ふれあいの郷 薪ストーブ付き広々リビング！149
価格：650万円
所在地：長野県小県郡長和町大門149
| 交通アクセス | 中央自動車道「諏訪ＩＣ」より約２９ｋｍ ＪＲ中央本線「茅野」駅より約２６ｋｍ |
|---|---|
| 土地面積 | １，３４０�屐別鵤苅娃仰據� 国有林野の賃借権 |
| 地目 | 山林 |
| 前面道路幅員 | 南側６ｍ舗装道路 |
| 建物面積 | ７１．０７�� （未登記の為、評価通知書より記載） |
| 構造・階数 | 木造平家建 |
| 間取り | ２ＬＤＫ |
| 用途地域 | 都市計画区域外 |
| 築年数 | 昭和６３年築（築後３４年） |
| 建ぺい率 | ２０％ |
| 容積率 | ４０％ |
| 駐車場 | カースペース有り |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 町営水道 中部電力�� プロパンガス 汲取り |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：８４，１５０円（税込） |
|---|---|
| 水道料 | 年額：２５，８７２円（定額制） |
| 固定資産税 | 年額：１６，８００円 |
| 借地料 | 年額：６８，０００円 |
| 住民税 | 町民税：５，５００円（家屋敷税） |
| その他の経費 | 【名義変更手数料】 契約時：１２７，０００円（森林管理局） 【仲介手数料】 ３２３，４００円（税込） |
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お値下げしました。780→650万円
ふれあいの郷別荘地は白樺湖から北に約８キロ、標高は１２００ｍ程の立地にある国有林野の美しい森林に囲まれたハイグレードな別荘分譲地でございます。
夏場は避暑地として、冬場は「ブランシュたかやまスキー場」まで車で５分の立地です！
そして周辺には日帰り温泉や採れたて野菜が並ぶ直売所等、沢山のレジャーが楽しめます。
土地は国有林野の賃借権ですので、立木がとても美しく上品に立ち並び、質の高い信州の自然の魅力をたっぷりと感じられる場所です！
【土地・国有林野賃借権】
土地は南向きで陽当たり良好の緩やかな傾斜地で約４０６坪あり、駐車スペースは前面道路を挟んで向かいにございます。緩やかなアプローチを登り、建物に入ります！
敷地内の木々が美しく立ち並び、空気が澄んでおり、ゆったりとした優しい雰囲気がございます！
【建物】
建物はリビングを通過し奥に８畳の和室が繋がり間として２部屋ございます。引き違いの扉で和室を区分けできますので、大勢で利用する場合も充分な広さがございますので安心です！
リビングは吹抜天井となっており広々とした間取りでゆったりとお使いになれます。リビングから出入りのできるウッドデッキは頑丈な造りで広く、少し高台から見下ろす景色が開放的です！
キッチンはカウンタータイプで調理スペースも広くお料理が捗ります！
冬場は薪ストーブを焚いて、室内は非常に暖かい空間になります！
国有林野の美しく上品な木々が織りなす自然環境を堪能できる別荘です！
是非、一度ご覧になってみてください！
担当：小宮山
ふれあいの郷別荘地は白樺湖から北に約８キロ、標高は１２００ｍ程の立地にある国有林野の美しい森林に囲まれたハイグレードな別荘分譲地でございます。
夏場は避暑地として、冬場は「ブランシュたかやまスキー場」まで車で５分の立地です！
そして周辺には日帰り温泉や採れたて野菜が並ぶ直売所等、沢山のレジャーが楽しめます。
土地は国有林野の賃借権ですので、立木がとても美しく上品に立ち並び、質の高い信州の自然の魅力をたっぷりと感じられる場所です！
【土地・国有林野賃借権】
土地は南向きで陽当たり良好の緩やかな傾斜地で約４０６坪あり、駐車スペースは前面道路を挟んで向かいにございます。緩やかなアプローチを登り、建物に入ります！
敷地内の木々が美しく立ち並び、空気が澄んでおり、ゆったりとした優しい雰囲気がございます！
【建物】
建物はリビングを通過し奥に８畳の和室が繋がり間として２部屋ございます。引き違いの扉で和室を区分けできますので、大勢で利用する場合も充分な広さがございますので安心です！
リビングは吹抜天井となっており広々とした間取りでゆったりとお使いになれます。リビングから出入りのできるウッドデッキは頑丈な造りで広く、少し高台から見下ろす景色が開放的です！
キッチンはカウンタータイプで調理スペースも広くお料理が捗ります！
冬場は薪ストーブを焚いて、室内は非常に暖かい空間になります！
国有林野の美しく上品な木々が織りなす自然環境を堪能できる別荘です！
是非、一度ご覧になってみてください！
担当：小宮山
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