ふれあいの郷 薪ストーブ付き平屋建て！196
価格：530万円
所在地：長野県小県郡長和町大門196
| 交通アクセス | 中央自動車道「諏訪ＩＣ」より約２９ｋｍ ＪＲ中央本線「茅野」駅より約２６ｋｍ |
|---|---|
| 土地面積 | １，３１１�屐別鵤械坑慶據� 国有林野の賃借権 |
| 地目 | 山林 |
| 前面道路幅員 | 北側４ｍ舗装道路 |
| 建物面積 | ６６．２４�屐塀衢�権） |
| 構造・階数 | 木造亜鉛メッキ平家建 |
| 間取り | ３ＬＤＫ |
| 用途地域 | 都市計画区域外 |
| 築年数 | 平成元年築（築後３３年） |
| 建ぺい率 | ２０％ |
| 容積率 | ４０％ |
| 駐車場 | カースペース有り |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 町営水道 中部電力�� プロパンガス 汲取り |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：８４，１５０円（税込） |
|---|---|
| 水道料 | 年額：２５，８７２円（定額制） |
| 固定資産税 | 年額：１６，０００円 |
| 借地料 | 年額：６２，２００円 |
| 住民税 | 町民税：５，５００円（家屋敷税） |
| その他の経費 | 【名義変更手数料】 契約時：おおよそ７０，０００円 （森林管理局の時点計算の為、価格変動がございます。） 【仲介手数料】 ３３０，０００円（税込） |
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お値下げしました。590→530万円
ふれあいの郷別荘地は白樺湖から北に約８キロ、標高は１２００ｍ程の立地にある国有林野の美しい森林に囲まれたハイグレードな別荘分譲地でございます。
夏場は避暑地として、冬場は「ブランシュたかやまスキー場」まで車で５分の立地です！
そして周辺には日帰り温泉や採れたて野菜が並ぶ直売所等、沢山のレジャーが楽しめます。
土地は国有林野の賃借権ですので、立木がとても美しく上品に立ち並び、質の高い信州の自然の魅力をたっぷりと感じられる場所です！
【土地・国有林野賃借権】
土地は南向きで陽当たり良好の緩やかな傾斜地で約３９７坪あり、緩やかなアプローチを降り、建物に入ります！敷地内に駐車スペースもあり、出入りし易いアプローチです！
【建物】
建物はリビングを中心に和室が３部屋ございます！
人気の平屋建てで使い勝手の良い間取りでございますので、将来的に田舎暮らしをご検討されている方には安心してお使い頂ける物件です！
薪ストーブも煙突含め綺麗な状態で大きめの容量ですので、室内は非常に暖かい空間になります！
国有林野の美しく上品な木々が織りなす自然環境を堪能できる別荘です！
是非、一度ご覧になってみてください！
担当：小宮山
ふれあいの郷別荘地は白樺湖から北に約８キロ、標高は１２００ｍ程の立地にある国有林野の美しい森林に囲まれたハイグレードな別荘分譲地でございます。
夏場は避暑地として、冬場は「ブランシュたかやまスキー場」まで車で５分の立地です！
そして周辺には日帰り温泉や採れたて野菜が並ぶ直売所等、沢山のレジャーが楽しめます。
土地は国有林野の賃借権ですので、立木がとても美しく上品に立ち並び、質の高い信州の自然の魅力をたっぷりと感じられる場所です！
【土地・国有林野賃借権】
土地は南向きで陽当たり良好の緩やかな傾斜地で約３９７坪あり、緩やかなアプローチを降り、建物に入ります！敷地内に駐車スペースもあり、出入りし易いアプローチです！
【建物】
建物はリビングを中心に和室が３部屋ございます！
人気の平屋建てで使い勝手の良い間取りでございますので、将来的に田舎暮らしをご検討されている方には安心してお使い頂ける物件です！
薪ストーブも煙突含め綺麗な状態で大きめの容量ですので、室内は非常に暖かい空間になります！
国有林野の美しく上品な木々が織りなす自然環境を堪能できる別荘です！
是非、一度ご覧になってみてください！
担当：小宮山
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