八ヶ岳・蓼科 小淵沢町上笹尾 メーンストリートに面した4LDK別荘|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

小淵沢町上笹尾 メーンストリートに面した4LDK別荘

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価格:0万円

所在地:北杜市小淵沢町上笹尾3332番

交通アクセス JR中央線「小淵沢駅」より2.7キロ

中央自動車道「小淵沢IC」より3.5キロ
土地面積 677屐複横娃粥ィ沓皇據
地目 山林(現況:宅地)
前面道路幅員 6m
建物面積 98.56屐複横后ィ牽営據
構造・階数 木造」ルーフィング葺き 2階建
間取り 3LDK+S
用途地域 都市計画区域外
築年数 昭和63年築(平成3年増築)

平成27年リフォーム(玄関・浴室・バルコニーなど)
建ぺい率 50%
容積率 100%
駐車場 2台駐車可
管理方法 常駐管理
取引形態 販売代理
設備 公営水道・東京電力・プロパン・集中浄化槽、

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 年額:55,000円
固定資産税 年額:37,900円

物件担当者からのコメント

小淵沢の馬術競技場の東側の丘陵地帯は、小淵沢を代表する別荘地の一つとして知られていますが、物件は、分譲地のメーンストリート(6mの舗装道路)に面した200坪の土地に建つちょっとユニークな3階風の別荘です。

中央本線の小淵沢駅から2.7キロ、中央道の小淵沢インターから3.5キロの至便な立地で管理の行き届いた別荘地の一画です。標高はほぼ1000メートル。

建物は昭和63年に建てた別荘を平成3年に居住用に増築したもので、その後平成27年に玄関やベランダまた浴室や設備機器のリフォームを行ったものです。

玄関を入った10帖ほどの洋間は、ギャラリーとして使用できるホールとなっており、奥に12帖大のリビングダイニングがあります。ここから階段で降りたところが4.5畳の和室二間で、床暖房が設置されています。

又玄関ホールから階段を昇った2階の和室6畳には広いベランダが配され、南側の庭が見渡せます。天気が良ければ、ベランダから南アルプスが望めます。また3畳の洋間は、書斎等に利用可能です。

玄関前には、車2台が駐車できるカースペースがあり、西側の広い敷地には小道や植栽が施され、きれいに整備されています。排水設備は、集中浄化槽で管理会社が管理しています。

担当:石井
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