長野・群馬長野県　青木の森高原別荘地｜戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

青木村は標高約９００ｍ程に位置し、「日本一住みたい村づくり」を計画していて、温泉の宝庫でもあります。車で１０分位の所に沓掛温泉、田沢温泉等の日帰り温泉施設が充実しております。また、新鮮な現地農産物が購入できる道の駅「あおき」やパラグライダーパーク青木など、レジャー環境が多く、田舎暮らしやスローライフに適した注目の場所です。別荘地は村が管理、維持をしいるので管理費も安く、管理もしっかり行き届いています。管理人さんもおり、色々なことを相談できます。

物件の敷地は１０００㎡（約３０２坪）と広く、フラットな駐車スペースもゆったりご使用頂け、緩い傾斜地ではガーデニングや畑なども楽しんで頂けます。

建物は注文建築２階建てで重厚に作られており、木々にマッチした外壁も綺麗です。玄関横の物置も収納たっぷりお使い頂けますし、明るく風通りの良い吹き抜けのリビングの南側ウッドデッキに出ますと、四季折々の景色や小鳥のさえずりが聴け、カフェや読書などを、ごゆっくり寛いでいただけます♪

二階からの景観も四季折々の景色が楽しんでいただけます♪

長野県で別荘をお探しの方、是非、ご検討ください。

担当　重田

価格	1180万円
所在地	長野県小県郡青木村沓掛
交通アクセス	JR長野新幹線「上田」駅より約１７km　車で約３３分上信越自動車道「上田菅平」ICより約３１km　車で約４０分
土地面積	１０００㎡（302.50坪）
私道負担面積	無
地目	山林
前面道路幅員	北東側　幅：約５ｍ
建物面積	１階72.87㎡２階31.46㎡合計：104.33㎡（約３１．５６坪）
構造・階数	木造亜鉛メッキ鋼鈑葺２階建
間取り	３ＳＬＤＫ
用途地域	無指定
築年数	平成１１年３月築（築後２２年）
建ぺい率	２０％
容積率	４０％
駐車場	カースペースあり
管理方法	村営管理
取引形態	媒介
設備	電　気：中部電力ガ　ス：個別プロパン上水道：村営水道雑排水：浸透式汚　水：簡易水洗
備考	村営：青木村高速情報通信センターケーブルＴＶ加入（任意）新規加入負担金：２０，０００円　接続工事費：約７０，０００円　使用料：３，０００円/年　地上デジタル放送６局、無料放送（ＢＳ含む）１３局受信可能　　ＮＴＴ光回線（インターネット・電話）：新規契約手数料８８０円（税込）基本線工事料金１９，８００円（税込）光電話工事費１，１００円（税込）

管理費	５０，４００円／年
固定資産税	２６，６００円／年（土地:４，３６０円建物２２，３００円）令和４年度
住民税	５，５００円／年（家屋敷税として）
その他の経費	仲介手数料：４５５，４００円（税込）登記費用：約１５０，０００円