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長野県 青木の森高原別荘地

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価格:980万円

所在地:長野県小県郡青木村沓掛

交通アクセス JR長野新幹線「上田」駅より約17km 車で約33分
上信越自動車道「上田菅平」ICより約31km 車で約40分
土地面積 1000屐302.50坪)
私道負担面積
地目 山林
前面道路幅員 北東側 幅:約5m 
建物面積 1階72.87
2階31.46
合計:104.33屐別鵤械院ィ毅仰據
構造・階数 木造亜鉛メッキ鋼鈑葺2階建
間取り 3SLDK
用途地域 無指定
築年数 平成11年3月築(築後22年)
建ぺい率 20%
容積率 40%
駐車場 カースペースあり
管理方法 村営管理
取引形態 媒介
設備 電 気:中部電力
ガ ス:個別プロパン
上水道:村営水道
雑排水:浸透式
汚 水:簡易水洗
備考 村営:青木村高速情報通信センターケーブルTV加入(任意)新規加入負担金:20,000円 接続工事費:約70,000円 使用料:3,000円/年 地上デジタル放送6局、無料放送(BS含む)13局受信可能  NTT光回線(インターネット・電話):新規契約手数料880円(税込)基本線工事料金19,800円(税込)光電話工事費1,100円(税込) 
 

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 年額:50,400円
固定資産税 年額:36,500円
住民税 年額:5,500円(家屋敷税として)
その他の経費 仲介手数料:389,400円(税込)
登記費用:約150,000円

物件担当者からのコメント

お値下げしました! 1180→980万円

青木村は標高約900m程に位置し、「日本一住みたい村づくり」を計画していて、温泉地の宝庫でもあります。車で10分程の所には沓掛温泉、田沢温泉等の日帰り温泉施設が充実しております。また、新鮮な現地農産物が購入できる道の駅「あおき」等、レジャー環境が多く、また、お隣上田市の市街地へもお出かけしやすく、田舎暮らしやスローライフに適した注目の場所です!
別荘地は青木村が管理維持をしいるので維持費もローコストで、管理もしっかり行き届いています。管理人さんへ色々なことを相談できます。

敷地は1000屐別鵤械娃可據砲塙く、フラットな駐車スペースから玄関までもスムーズに出入り可能です!
敷地の南側は緩い傾斜ですが、全面的にはほぼフラットな敷地ですので、家庭菜園ができるスペースがしっかりと確保できます!

建物は注文建築2階建てで柱や梁も重厚に組んであり、シックな色合いの外壁も素敵です。
玄関横の物置収納スペースは、お庭いじりの農機具等もしっかり収納できます。
明るく風通りの良い吹抜天井のリビングも開放感があり、広々と家具の配置も検討できます!
南側ウッドデッキに出ますと、四季折々の移り変わりを見たり、リラックスできるポイントです!

長野県で別荘又は移住するお家をお探しの方、是非、ご検討ください。

担当 小宮山
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