白樺高原緑の村 涼し気な渓流の音色
所在地：長野県茅野市北山字乗揚
| 交通アクセス | 中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から約２０ｋｍ 車で約２５分 ＪＲ中央本線「茅野駅」から約１５ｋｍ 車で約２５分 |
|---|---|
| 土地面積 | ８５３�屐別鵤横毅個據泡�地上権 |
| 地目 | 原野 |
| 建物面積 | １階５５．４９�� ２階６．６２�� 合計６２．１１�� |
| 構造・階数 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 間取り | ２ＬＤＫ＋ロフト（収納） |
| 築年数 | 昭和５９年築（築３８年） |
| 駐車場 | 駐車スペース有 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 中部電力・私営水道・個別プロパンガス・簡易水栓（汲取り） |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：６６，６１９円 |
|---|---|
| 水道料 | 年額：２６，４００円（定額制） ※年間使用量１２０立米までは定額。超過の場合１立米＝１１０円加算 |
| 固定資産税 | 年額：１５，７００円 |
| 借地料 | 年額：２８，１４９円 |
| 住民税 | 年額：５，５００円（家屋敷税として） |
| その他の経費 | 環境整備費：２６，４００円(年額) 名義変更手数料：２０，０００（契約時） 登記費用：おおよそ１４万円前後（契約時） |
物件担当者からのコメント
【茅野市北山 緑の村別荘地】
緑の村別荘地は、中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から車で約２５分、ＪＲ中央本線から約２５分ほどの距離にあるアクセスの良い別荘地でございます。
別荘地内は道路や緑地も綺麗に整備され、冬場の除雪等の管理体制もしっかりと行って頂けます！
周辺には、白樺湖や車山高原（ウインタースポーツ）、蓼科周辺のゴルフコース等、日帰り温泉や産地直売所もあり、レジャーがとても充実しております。
また標高１２００ｍ〜からなる環境は、夏場の避暑地として非常に涼しい環境でございます。
春夏秋冬、季節ごとに様々な景色と色づく木々や花々がとても魅力的です！
【土地】
敷地は８５３�屐別鵤横毅個據砲△蝓�南西に向かってやや緩めの傾斜地ですが、玄関側はほぼフラットで家庭菜園スペースとして充分な広さのお庭がございます。
また、道路を挟んで向かいには車山高原からの雪解け水が流れる川（車澤）がございます。
とても爽やかで涼し気な優しい音色がお家へ響き渡りますので、マイナスイオンたっぷりの癒し効果を感じてみてください！
【建物】
建物は、２ＬＤＫ＋ロフト（収納スペース）からなる間取りで、吹抜け天井のリビングを中心に左右に振り分けの和室が２間ございます。
南向きのリビング開口部なので陽当たりはもちろん、風通し水捌け共に良く、好立地に建つ物件です！
収納も各部屋にございますので、定住物件としても全く影響なくオススメできます！
ウッドデッキには雨除けのシートが張ってありますので、ダメージも少なくまだまだ補修の心配もございません！
広めのウッドデッキですので、バーベキューも楽しめることでしょう！
ぜひ一度、ご覧になってみてください！
担当：小宮山
緑の村別荘地は、中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から車で約２５分、ＪＲ中央本線から約２５分ほどの距離にあるアクセスの良い別荘地でございます。
別荘地内は道路や緑地も綺麗に整備され、冬場の除雪等の管理体制もしっかりと行って頂けます！
周辺には、白樺湖や車山高原（ウインタースポーツ）、蓼科周辺のゴルフコース等、日帰り温泉や産地直売所もあり、レジャーがとても充実しております。
また標高１２００ｍ〜からなる環境は、夏場の避暑地として非常に涼しい環境でございます。
春夏秋冬、季節ごとに様々な景色と色づく木々や花々がとても魅力的です！
【土地】
敷地は８５３�屐別鵤横毅個據砲△蝓�南西に向かってやや緩めの傾斜地ですが、玄関側はほぼフラットで家庭菜園スペースとして充分な広さのお庭がございます。
また、道路を挟んで向かいには車山高原からの雪解け水が流れる川（車澤）がございます。
とても爽やかで涼し気な優しい音色がお家へ響き渡りますので、マイナスイオンたっぷりの癒し効果を感じてみてください！
【建物】
建物は、２ＬＤＫ＋ロフト（収納スペース）からなる間取りで、吹抜け天井のリビングを中心に左右に振り分けの和室が２間ございます。
南向きのリビング開口部なので陽当たりはもちろん、風通し水捌け共に良く、好立地に建つ物件です！
収納も各部屋にございますので、定住物件としても全く影響なくオススメできます！
ウッドデッキには雨除けのシートが張ってありますので、ダメージも少なくまだまだ補修の心配もございません！
広めのウッドデッキですので、バーベキューも楽しめることでしょう！
ぜひ一度、ご覧になってみてください！
担当：小宮山
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