八ヶ岳・蓼科白樺高原緑の村　涼し気な渓流の音色｜戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

【茅野市北山　緑の村別荘地】

緑の村別荘地は、中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から車で約２５分、ＪＲ中央本線から約２５分ほどの距離にあるアクセスの良い別荘地でございます。
別荘地内は道路や緑地も綺麗に整備され、冬場の除雪等の管理体制もしっかりと行って頂けます！
周辺には、白樺湖や車山高原（ウインタースポーツ）、蓼科周辺のゴルフコース等、日帰り温泉や産地直売所もあり、レジャーがとても充実しております。
また標高１２００ｍ～からなる環境は、夏場の避暑地として非常に涼しい環境でございます。
春夏秋冬、季節ごとに様々な景色と色づく木々や花々がとても魅力的です！

【土地】
敷地は８５３㎡（約２５８坪）あり、南西に向かってやや緩めの傾斜地ですが、玄関側はほぼフラットで家庭菜園スペースとして充分な広さのお庭がございます。
また、道路を挟んで向かいには車山高原からの雪解け水が流れる川（車澤）がございます。
とても爽やかで涼し気な優しい音色がお家へ響き渡りますので、マイナスイオンたっぷりの癒し効果を感じてみてください！

【建物】
建物は、２ＬＤＫ＋ロフト（収納スペース）からなる間取りで、吹抜け天井のリビングを中心に左右に振り分けの和室が２間ございます。
南向きのリビング開口部なので陽当たりはもちろん、風通し水捌け共に良く、好立地に建つ物件です！
収納も各部屋にございますので、定住物件としても全く影響なくオススメできます！
ウッドデッキには雨除けのシートが張ってありますので、ダメージも少なくまだまだ補修の心配もございません！
広めのウッドデッキですので、バーベキューも楽しめることでしょう！

ぜひ一度、ご覧になってみてください！

担当：小宮山

所在地	長野県茅野市北山字乗揚
交通アクセス	中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から約２０ｋｍ　車で約２５分ＪＲ中央本線「茅野駅」から約１５ｋｍ　車で約２５分
土地面積	８５３㎡（約２５８坪）※地上権
地目	原野
建物面積	１階５５．４９㎡２階６．６２㎡合計６２．１１㎡
構造・階数	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
間取り	２ＬＤＫ＋ロフト（収納）
築年数	昭和５９年築（築３８年）
駐車場	駐車スペース有
取引形態	媒介
設備	中部電力・私営水道・個別プロパンガス・簡易水栓（汲取り）

管理費	年額：６６，６１９円
水道料	年額：２６，４００円（定額制） ※年間使用量１２０立米までは定額。超過の場合１立米＝１１０円加算
固定資産税	年額：１５，７００円
借地料	年額：２８，１４９円
住民税	年額：５，５００円（家屋敷税として）
その他の経費	環境整備費：２６，４００円(年額) 名義変更手数料：２０，０００（契約時）登記費用：おおよそ１４万円前後（契約時）