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蓼科　マンション　東急リゾート

東急リゾートタウン蓼科の中でも一番眺望の良いマンションのご紹介です。お部屋からの眺望はとてもすばらしく、晴れている日には八ヶ岳の山々を望めます。南東向きの日当たりの良い１ＬＤＫのお部屋です。

設備機器類は台所の電気コンロと、リビングのＦＦ式ガスファンヒーターの点検が必要（場合によっては交換）ですが、それ以外は特に不具合はございません。

別荘地内には様々な施設がございます。このリゾート地内だけでも十分に楽しめます。

戸建のようにお庭の手入れをする必要が無く、鍵１本でセキュリティも楽な別荘をお探しの方向きです。

自然の中でゆっくりと寛ぎたい方、是非ご検討下さい。

担当：江方

価格	330万円
所在地	長野県茅野市北山字鹿山
交通アクセス	ＪＲ中央線「茅野駅」より約１８ｋｍ、車で約３０分中央自動車道「諏訪ＩＣ」より約２１ｋｍ、車で約３５分
土地面積	２５,０００㎡（借地権）
専有面積	５０.１８㎡（壁芯）
構造・階数	鉄筋コンクリート造２階建
間取り	１ＬＤＫ
駐車場	１０台／無料（１L棟と共⽤）
管理方法	全部委託、巡回
取引形態	媒介
設備	水道：私営⽔道：東急不動産（株）専⽤⽔道電気：中部電力ガス：集中プロパンガス汚水：集中汚水処理施設
備考	２００６年６⽉⼤規模修繕済み／次回⼤規模修繕２０１８年、当該住⼾臨時負担⾦約１５６万円予定。(平成２７年作成⻑期修繕計画書記載の想定修繕⼯事費累計⾦額を専有⾯積割合による按分算出をしております。)ただし修繕積⽴⾦の残⾼は考慮しておらず、⼯事内容の変更や物価の変動、または修繕積⽴⾦の改定等により⾦額が増減する場合がございます。 ※２０２０年予定の⼤規模修繕⼯事は延期されています。

管理費	３７,９５０円（税込）／年額ヴィラ管理費：６６,３００円（不課税）／年額
修繕積立金	１１,０００円（不課税）／年額
水道料	上水道基本料金：３３,６６０円（税込）／年額下水道基本料金：３７,８４０円（税込）／年額
借地料	３４,３１１円（非課税）／年額
住民税	５,５００円（非課税）／年額
その他の経費	ＣＡＴＶ視聴料：２９,８０８円（税込）／年額預り⾦等（成約時残⾼精算）／４７０,５００円（不課税）／購入時一括名義変更料（別途要）／５５,０００円（税込）／購入時一括