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那須高原

フォレストヒルズの別荘

物件担当者からのコメント
那須町のフォレストヒルズにある別荘です。
(那須東建上の原高原別荘地)
800屬鯆兇┐觜い敷地に建てられた別荘です。
北側の道路に面していて、敷地の南側が低くなっています。
ウッドデッキが南側にあり、周囲の別荘を見下ろせる場所に建っています。

セキスイハイムの建物で窓は二重サッシです。
FF式のファンヒーターが3台ついていて、和室には掘りこたつもあります。
冬も室内は暖かく使える建物です。
ほとんど使わなかったが、エアコンも2台ついています。
建物はセキスイハイムの30年点検でも異常なしの報告を受けています。
ベランダを令和1年ごろに作り替えています。
ボイラーは、平成28年ごろに交換しています。
別荘にも定住にも利用しやすい建物です。
標高は670mほどです。

酒井
物件詳細情報
価格950万円
所在地栃木県那須郡那須町高久乙
交通アクセスJR東北本線、黒磯駅まで17km、車で27分
東北自動車道、那須インターから13.3km車で20分
土地面積805屐243.5坪
私道負担面積あり
地目原野
前面道路幅員舗装、幅員4.7m 町所有の道路
建物面積74.03屐22.39坪
バルコニー面積約14.5屐〔4.4坪
構造・階数木造スレート葺平家建
間取り2LDK
用途地域非線引き・無指定
築年数平成2年建築、築32年
建ぺい率 60%
容積率200%
駐車場駐車スペースあり
管理方法管理会社
取引形態仲介
設備エアコン2台、FF式ファンヒーター3台
備考那須町景観条例・22条23条区域
道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制・森林法

ここでは温泉の利用が可能です。
引き込む場合は、温泉引湯権利金1,540,000円(10年:更新料も同じ・税込)
温泉使用料 77,616円(年額・税込) ・ 温泉維持保証金280,000円
そのほかに引込工事や給排水工事・ボイラー設置工事などの費用が必要です。
物件の購入後にかかる維持経費
管理費年4万4660円(税込み)
水道料年2万8800円(税なし)
固定資産税年3万8100円
住民税年5700円
その他の経費名義変更の際には、管理事務所に名義変更手数料6万円と水道施設維持保証金30万円の支払いが必要です。

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物件Photo
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