東急リゾートタウン蓼科 あかまつ台
所在地：長野県茅野市北山字鹿山
| 交通アクセス | ＪＲ中央本線「茅野駅」より約２０ｋｍ、車で約３９分 中央自動車道「諏訪ＩＣ」より約２３ｋｍ、車で約４６分 |
|---|---|
| 土地面積 | ２１５７�屐兵效聾◆� |
| 地目 | 原野 |
| 前面道路幅員 | 約５ｍ |
| 建物面積 | ８８.６０�� |
| バルコニー面積 | 約１０帖 |
| 構造・階数 | 木造ルーフィング葺平家建 |
| 間取り | ３ＬＤＫ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 築年数 | 昭和６２年１０月 |
| 駐車場 | 有（１台分） |
| 管理方法 | 全部委託 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道（東急不動産） 排水：集中浄化槽 |
| 備考 | 借地権残存期限：２０２７年１２月３１日まで（更新可） 更新時費用：１１０,４００円 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | ６４,６８０円／年額 |
|---|---|
| 水道料 | ３３,６６０円／年額（基本料金） |
| 固定資産税 | ２１,８００円（令和４年度） |
| 借地料 | １８９,８６５円／年額（８８円／�屐� |
| 住民税 | ５,５００円 |
| その他の経費 | 汚水処理施設維持管理費：３７,８４０円／年額 転貸借名義変更手数料：１１０,０００円（購入時一括） 登記移転費用：約１５万円 |
物件担当者からのコメント
東急リゾートタウン蓼科あかまつ台にある戸建別荘のご紹介です。
４８０万円へ値下げしました
東急リゾートタウン蓼科は蓼科高原のほぼ中央に展開する６６０ｈａ（東京ドーム約１４０個分）の複合リゾートです。施設内にはホテル、ゴルフ場、スキー場、アドベンチャー施設、テニス、プール、温泉等、各種レジャーを楽しむことができます。
【敷地】
敷地は前面道路より登る傾斜地になります。
前面道路から建物までのアプローチは雑草が生い茂っていて、枕木なども風化していましたが、売主が約２９万円の費用をかけて修復しております。
高台の傾斜地なので眺望は良好です。
【建物】
建物は昭和６２年完成の約２６坪の建物になります。和室８畳×２、６畳×１の３Ｌ.Ｄ.Ｋです。
吹抜けのリビングの中央には薪ストーブ設置されております。
築後３５年が経過した建物になりますので、躯体はしっかりしていますが、経年によるそれなりの毀損や汚損はございます。
給湯器は交換が必要です。ウッドデッキも修理が必要です。
複合リゾート施設内の戸建別荘です。
是非、ご検討下さいませ。
担当：江方
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東急リゾートタウン蓼科は蓼科高原のほぼ中央に展開する６６０ｈａ（東京ドーム約１４０個分）の複合リゾートです。施設内にはホテル、ゴルフ場、スキー場、アドベンチャー施設、テニス、プール、温泉等、各種レジャーを楽しむことができます。
【敷地】
敷地は前面道路より登る傾斜地になります。
前面道路から建物までのアプローチは雑草が生い茂っていて、枕木なども風化していましたが、売主が約２９万円の費用をかけて修復しております。
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【建物】
建物は昭和６２年完成の約２６坪の建物になります。和室８畳×２、６畳×１の３Ｌ.Ｄ.Ｋです。
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築後３５年が経過した建物になりますので、躯体はしっかりしていますが、経年によるそれなりの毀損や汚損はございます。
給湯器は交換が必要です。ウッドデッキも修理が必要です。
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是非、ご検討下さいませ。
担当：江方
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