八ヶ岳・蓼科シャトレーゼリゾート八ヶ岳　リゾートビレッヂ野辺山１２号棟｜戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

【リゾートビレッヂ野辺山】
本物件は、山梨と長野の県境にある南佐久郡川上村にございます。
アクセスは都心からの場合、中央自動車道「長坂ＩＣ」から約２０ｋｍ（車で約３０分）、練馬埼玉方面から行く場合は、関越道～上信越道～中部横断自動車経由で「八千穂ＩＣ」から約３０ｋｍ（車で４０分）というエリアにございます。
標高は約１４００ｍ程で、マンションから車で５分圏内にはお菓子会社で有名な『シャトレーゼ』が運営するシャトレーゼスキー場とシャトレーゼカントリーゴルフクラブがございます。
現地から少し足を延ばせば山梨～長野の沢山のレジャーを良いとこどりで楽しむことができる好立地でございます！
日常に関しては、車で１０分圏内に最寄り駅「ＪＲ小海線野辺山駅」周辺のコンビニ・青果市場・レストラン等があり、スーパーは車で約２０分でナナーズ川上店がございます。

【12号棟】
こちら12号棟は全12棟建ち並ぶ前部に位置し、周辺には電気自動車用のＥＶ充電施設もございます。バルコニ－からは目の前にゴルフ場がご覧いただけます。１２号棟の駐車場から僅かな階段を上がって楽々に玄関へ向かいます。
共有スペースや周辺の道路整備も管理が行き届いておりとても綺麗でございます。
専有部分の室内は、内壁が波模様の漆喰壁でオシャレな印象がございます。洋室も和室も充分な収納があり綺麗な状態です！
リビングの角には耐火煉瓦の設置スペース薪ストーブがあり、冬のリゾートライフを暖かく演出してくれます。
また、室内の窓はそれぞれ複層ガラスとなっており、リビングと洋室にはＦＦ式のガスヒーターが設置されておりますので、冬場の暖も安心です！

壮観な八ヶ岳を背に、雄大な自然を感じてみてはいかがでしょうか！

担当：重田

価格	650万円
所在地	長野県南佐久郡川上村大字御所平
交通アクセス	中央自動車道「長坂ＩＣ」から約２０ｋｍ（車で約３０分）中部横断自動車経由「八千穂ＩＣ」から約３０ｋｍ（車で４０分）ＪＲ小海線「野辺山駅」から約４ｋｍ（車で８分）
土地面積	６４３６．３９㎡（賃借権：持分割合５９３４／１５８５４４）
地目	山林
前面道路幅員	東側：約５ｍ
専有面積	５５．４３㎡（登記簿・所有権）
構造・階数	鉄筋コンクリート造ルーフィング葺３階建
間取り	１ＬＤＫ
用途地域	都市計画区域外（無指定）
築年数	平成２年新築（築３２年）
駐車場	有り（無料）
管理方法	巡回管理
取引形態	仲介
設備	中部電力・私営水道・集中浄化槽・集中プロパンガス
備考	令和元年に大規模修繕工事済み

管理費	月額：２０，６００円
修繕積立金	月額：２，０００円
水道料	年額：２６，４００円（定額制）
固定資産税	年額：４２，３６７円
借地料	年額：１２，０４５円
その他の経費	電話基本料：月額１１００円ガス基本料：月額２００２円私設利用料：月額４４００円【仲介手数料】２８０，５００円（税込）【登記費用】約１００，０００円程（調査中）