千葉・茨城・福島・その他羽鳥平和郷　定住が出来るお家！｜戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

羽鳥平和郷　定住が出来るお家！

所在地：福島県岩瀬郡天栄村田良尾

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交通アクセス	JR東北本線、新白河駅まで２７km、車で４１分東北自動車道、白河インターまで２６km、車で４１分
土地面積	４８０㎡　１４５.２坪
地目	山林
前面道路幅員	舗装私道：幅員６m 接　道：１５m(建物図面より)
建物面積	１階７４.５２㎡２階３３.１２㎡合計１０７.６４㎡（約３２坪）
構造・階数	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
間取り	３ＬＤＫ
築年数	平成６年９月２７日新築【築２８年】
建ぺい率	１０%(平和郷内建築に関する遵守事項による)
容積率	２０%(平和郷内建築に関する遵守事項による)
駐車場	約２台
管理方法	平和郷管理積雪シーズン期間有料【１２月１６日～３月１５日】月額：１４,３００円にて除雪を依頼することにより一カ月間何度でも期間外の除雪は無料で依頼いただけます。
取引形態	仲介
備考	大川羽鳥県立自然公園、普通地域森林法平和郷には共益規約や建築に関する遵守事項があります。

物件の購入後にかかる維持経費

管理費	年額：９０,３３２円
水道料	私営水道基本料金：　６ヶ月分１３,２００円年額：１２か月分２６,４００円
固定資産税	年額：約３４,６００円
住民税	年額：６０００円
その他の経費	仲介手数料登記費用

物件担当者からのコメント

新白河駅より車で白河羽鳥線を真っすぐ北西に進みおよそ３０分ほどの【羽鳥平和郷別荘地】にある物件です。
新白河駅には東北新幹線が運行されており、東京駅から約１時間で到着することができる便利な駅です。

新白河駅周辺にはリオン・ドール白河西店(スーパー)、ウエルシア西白河西郷店(薬局)、ニトリ白河店(インテリア用品)、ダイユーエイト白河店(ホームセンター)があり生活用品を揃えることができます。
白河駅から北には白河厚生総合病院があり、安心して居住することができます。

別荘地内の道路は道幅も広くお車で快適に走行できます。

別荘地周辺には、太平洋クラブ白川リゾート(ゴルフ)、白河メドウゴルフ倶楽部、エンゼルフォレスト那須白河(スパ・プール・ドックラン・カヌー・フィッシング・レストラン施設)など近くに沢山の観光名所があり、ファミリーでも遊び場に困ることはありません。
事前にご連絡が必要との事ですが、近くのフォルスタッフパブ(British Hills)は、雰囲気も良くランチタイムに寄ってみても良さそうです。

●物件について
当物件は平成６年新築の物件で、状態が良くすぐお使い頂けます。
ウッドデッキは作製から一年以内で綺麗な状態です。
全室フローリング仕様でお手入れがしやすい３ＬＤＫの間取りとなっており、リビングには床暖房も完備されていて冬でもとても快適に過ごせます。
築年数や建物の状態を考えると魅力的な価格帯となっております。

秋は紅葉！冬は暖かい陽差し！夏は程よく木々の間を抜けてゆく避暑地(標高約９４０ｍ)の涼しい風により、はためく緑の風音が響き渡っております。
避暑地の自然に抱かれ、ゆったりと贅沢なひと時を刻むのはいかがでしょうか？

お問い合わせお待ちしております。

担当：サイトウ