白樺ハイランド別荘地 陽当たり良好のお家！
価格：480万円
所在地：長野県小県郡長和町大門字小茂谷
| 交通アクセス | 中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から３３ｋｍ、車で約４０分 ＪＲ中央本線「茅野駅」から２８ｋｍ、車で約４０分 |
|---|---|
| 土地面積 | ３３７�屐別鵤隠娃可據泡┰衢�権 |
| 地目 | 原野 |
| 前面道路幅員 | 北側約４ｍ |
| 建物面積 | 延床：４７．１０�屐別づ亠�・評価通知書） |
| 構造・階数 | 木造２階建 |
| 間取り | １ＬＤＫ＋ロフト |
| 用途地域 | 都市計画区域外・無指定 |
| 築年数 | 平成３年新築（築後３１年） |
| 駐車場 | カースペースあり |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 町営水道 中部電力�� 汲取り 個別プロパンガス |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額３９，０００円（税込） |
|---|---|
| 水道料 | 従量制：２，１３４円 （2ヵ月基本料／水量１６立米まで） |
| 固定資産税 | 年額１１，７００円 |
| 住民税 | 年額５，５００円（家屋敷税） |
| その他の経費 | 仲介手数料：２２４，４００円（税込） 登記費用：約７万円程 |
ブランシュたかやまスキー場
白樺湖
霧ヶ峰高原
蓼科山物件担当者からのコメント
【白樺ハイランド別荘地】
こちらの別荘地は、白樺湖から北へ約９キロに位置する自然豊かな山林に囲まれた別荘地です！
標高は１２００ｍ程あり、夏はエアコン不要で、とても過ごしやすい場所です！周辺では、白樺湖の他に霧ヶ峰高原、日本百名山の蓼科山、多数のスキー場や温泉施設があり、新緑・避暑・紅葉・ウインタースポーツなど１年中楽しめます！
食料品や日用品のお買い物ができる街までは車で約２０分程の距離でございますので、定住も可能な場所です！
【敷地】
敷地は２筆合計３３７�屐別鵤隠娃可據砲△蝓�東向きの緩いなだらかな傾斜地です。前面道路と敷地の接面に駐車スペースが確保できます。そこから緩いアプローチを１５ｍ程進んで玄関に向かいます。
一見、窪地になって見えますが、緩い傾斜の影響もあり水捌けも良く、陽当たりが良いので特に湿気がこもりそうな様子はございません。
約１０２坪程ですが、隣地との距離もしっかりと離れており、四方に広がっていますので開放的な印象がございます！
【建物】
建物は1ＬＤＫ＋ロフトの間取りでございますので、わりとコンパクトな造りです。室内も水回りもとても綺麗な使用感です。
ロフトも充分な広さがあり、どなたか泊まりに来られても対応可能です！もちろんご家族でお使いになることも可能です！
リビングからは天井吹抜で、開口部もありますので、風通しや陽当たりは言うまでもなく、とても明るく爽やかな印象です！
所有権の物件で、維持しやすい年間ランニングコストでございますので、気軽に所有できそうな物件です！
担当：コミヤマ
こちらの別荘地は、白樺湖から北へ約９キロに位置する自然豊かな山林に囲まれた別荘地です！
標高は１２００ｍ程あり、夏はエアコン不要で、とても過ごしやすい場所です！周辺では、白樺湖の他に霧ヶ峰高原、日本百名山の蓼科山、多数のスキー場や温泉施設があり、新緑・避暑・紅葉・ウインタースポーツなど１年中楽しめます！
食料品や日用品のお買い物ができる街までは車で約２０分程の距離でございますので、定住も可能な場所です！
【敷地】
敷地は２筆合計３３７�屐別鵤隠娃可據砲△蝓�東向きの緩いなだらかな傾斜地です。前面道路と敷地の接面に駐車スペースが確保できます。そこから緩いアプローチを１５ｍ程進んで玄関に向かいます。
一見、窪地になって見えますが、緩い傾斜の影響もあり水捌けも良く、陽当たりが良いので特に湿気がこもりそうな様子はございません。
約１０２坪程ですが、隣地との距離もしっかりと離れており、四方に広がっていますので開放的な印象がございます！
【建物】
建物は1ＬＤＫ＋ロフトの間取りでございますので、わりとコンパクトな造りです。室内も水回りもとても綺麗な使用感です。
ロフトも充分な広さがあり、どなたか泊まりに来られても対応可能です！もちろんご家族でお使いになることも可能です！
リビングからは天井吹抜で、開口部もありますので、風通しや陽当たりは言うまでもなく、とても明るく爽やかな印象です！
所有権の物件で、維持しやすい年間ランニングコストでございますので、気軽に所有できそうな物件です！
担当：コミヤマ
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