学者村第1期 １００万円以下の物件！
価格：90万円
所在地：長野県小県郡長和町古町
| 交通アクセス | 中部横断自動車道「佐久南ＩＣ」から約20ｋｍ 車で約30分 北陸新幹線、小海線（八ヶ岳高原線）「佐久平」駅から約21ｋｍ 車で約30分 |
|---|---|
| 土地面積 | ４７３��(約１４３坪) 借地権 |
| 地目 | 山林 |
| 建物面積 | ２１．７０�屐壁床祖銘僚顱� 目算３５�屐柄�築あり） |
| 構造・階数 | 木造平家建 |
| 間取り | ２ＤＫ |
| 築年数 | 昭和５１年建築（築後４６年・家屋未登記） 平成初期に増築 |
| 駐車場 | 駐車スペースあり |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備考 | 中部電力・町営水道・個別プロパンガス・簡易水洗（汲取り） |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：３９，６００円 |
|---|---|
| 水道料 | 年額：２５，８７２円（定額制） |
| 固定資産税 | 年額：３，９００円 |
| 借地料 | 年額：１６，５５５円（１�屐瓧械輝漾� |
| 住民税 | 年額：５，５００円（家屋敷税として） |
| その他の経費 | 仲介手数料：４９，５００円（税込・購入時） 登記費用：約６万円（司法書士・購入時） |
物件担当者からのコメント
学者村第１期別荘地
学者村第１期別荘地は、標高８００ｍなので夏は涼しく、冬は積雪もそれ程多くありません。
お車で１０分程で温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等がございます。
【敷地】
こちらは、別荘地内の静かなエリアにございます。
周辺は極めて交通量も少なく、駐車スペースも確保されており、傾斜地ですが玄関までのアプローチがわりと楽に出入りができます！
隣地との距離感もしっかりと離れており、リラックスできる森林環境でございます！
【建物】
建物は昭和５１年に建築されておりますが、平成初期に増築が段階的にされております。
中央の居間から奥の洋室に繋がっており、広く感じます。
また居間の階段を上がると約２．５畳ほどのロフトスペースがあり天井も高く、各部屋に収納も充実しておりますので、圧迫感なく生活できる印象がございます。
冬季は建物周りの木々の葉が落ちて、晴れた日は遠くの美しい山並みの稜線が眺められます。
気軽に別荘生活を楽しみたい方にオススメの物件です！
担当：小宮山
学者村第１期別荘地は、標高８００ｍなので夏は涼しく、冬は積雪もそれ程多くありません。
お車で１０分程で温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等がございます。
【敷地】
こちらは、別荘地内の静かなエリアにございます。
周辺は極めて交通量も少なく、駐車スペースも確保されており、傾斜地ですが玄関までのアプローチがわりと楽に出入りができます！
隣地との距離感もしっかりと離れており、リラックスできる森林環境でございます！
【建物】
建物は昭和５１年に建築されておりますが、平成初期に増築が段階的にされております。
中央の居間から奥の洋室に繋がっており、広く感じます。
また居間の階段を上がると約２．５畳ほどのロフトスペースがあり天井も高く、各部屋に収納も充実しておりますので、圧迫感なく生活できる印象がございます。
冬季は建物周りの木々の葉が落ちて、晴れた日は遠くの美しい山並みの稜線が眺められます。
気軽に別荘生活を楽しみたい方にオススメの物件です！
担当：小宮山
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