白樺ハイランド別荘地 １００万円以下の物件！
価格：80万円
所在地：長野県小県郡長和町大門字小茂谷
| 交通アクセス | 中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から３３ｋｍ、車で約４０分 ＪＲ中央本線「茅野駅」から２８ｋｍ、車で約４０分 |
|---|---|
| 土地面積 | ２８０�屐別鵤牽議據泡┰衢�権 |
| 地目 | 原野 |
| 前面道路幅員 | 東側約５ｍ |
| 建物面積 | 延床：３２．２３�屐別づ亠�・評価通知書） |
| 構造・階数 | 木造２階建 |
| 間取り | ３ＤＫ |
| 用途地域 | 都市計画区域外・無指定 |
| 築年数 | 昭和４９年建築（築後４８年） 平成初期に２階リフォーム済み |
| 駐車場 | カースペースあり |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 町営水道 中部電力�� 汲取り 個別プロパンガス |
| 備考 | ＴＶ視聴の場合、アンテナ設置又は長和町ケーブルＴＶ（ネット含む）の接続工事が必要です。 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額３９，０００円（税込） |
|---|---|
| 水道料 | 従量制：２，１３４円 （2ヵ月基本料／水量１６立米まで） |
| 固定資産税 | 年額５，３００円 |
| 住民税 | 年額５，５００円（家屋敷税） |
| その他の経費 | 仲介手数料：４４，０００円（税込） 登記費用：約７万円程 |
物件担当者からのコメント
【白樺ハイランド別荘地】
こちらの別荘地は、白樺湖から北へ約９キロに位置する自然豊かな山林に囲まれた別荘地です！
標高は１２００ｍ程あり、夏はエアコン不要で、とても過ごしやすい場所です！周辺では、白樺湖の他に霧ヶ峰高原、日本百名山の蓼科山、多数のスキー場や温泉施設があり、新緑・避暑・紅葉・ウインタースポーツなど１年中楽しめます！
食料品や日用品のお買い物ができる街までは車で約２０分程の距離でございますので、定住も可能な場所です！
【敷地】
敷地は東向きの緩やかな傾斜地で、建物前面に隣家が建っておりませんので、ゆったりとした印象の立地です！
建物が建っている辺りはほぼフラットの土地ですので、少しお手入れして頂ければ充分なお庭を確保できると思われます。
別荘地内の一番角のエリアに位置し、周辺にお家がございませんので、森林に佇むプライベート感が好立地のポイントと思います。
【建物】
建物は昭和４９年建築され築後４８年が経過しております建物ですが、基礎や外壁や屋根の劣化状態や使用感を見るとそこまで築年数は気になりません。２階洋室に至っては平成に入ってからリフォームされておりますので綺麗な状態です。
ウッドデッキも定期的なメンテナンスがされており特に劣化はございません。
こちらの建物は浴室がございませので、近くの日帰り温泉(車で10〜15分圏内)もしくは、ＢＯＸシャワー（工事費50〜60万円・要見積り）を増設する等をご検討ください。
手軽に気楽にご利用したい方や、ＤＩＹ等で自分だけのオリジナルなお家に仕上げたい方にオススメです！年間の維持費がコンパクトなのも魅力です！
担当：コミヤマ
こちらの別荘地は、白樺湖から北へ約９キロに位置する自然豊かな山林に囲まれた別荘地です！
標高は１２００ｍ程あり、夏はエアコン不要で、とても過ごしやすい場所です！周辺では、白樺湖の他に霧ヶ峰高原、日本百名山の蓼科山、多数のスキー場や温泉施設があり、新緑・避暑・紅葉・ウインタースポーツなど１年中楽しめます！
食料品や日用品のお買い物ができる街までは車で約２０分程の距離でございますので、定住も可能な場所です！
【敷地】
敷地は東向きの緩やかな傾斜地で、建物前面に隣家が建っておりませんので、ゆったりとした印象の立地です！
建物が建っている辺りはほぼフラットの土地ですので、少しお手入れして頂ければ充分なお庭を確保できると思われます。
別荘地内の一番角のエリアに位置し、周辺にお家がございませんので、森林に佇むプライベート感が好立地のポイントと思います。
【建物】
建物は昭和４９年建築され築後４８年が経過しております建物ですが、基礎や外壁や屋根の劣化状態や使用感を見るとそこまで築年数は気になりません。２階洋室に至っては平成に入ってからリフォームされておりますので綺麗な状態です。
ウッドデッキも定期的なメンテナンスがされており特に劣化はございません。
こちらの建物は浴室がございませので、近くの日帰り温泉(車で10〜15分圏内)もしくは、ＢＯＸシャワー（工事費50〜60万円・要見積り）を増設する等をご検討ください。
手軽に気楽にご利用したい方や、ＤＩＹ等で自分だけのオリジナルなお家に仕上げたい方にオススメです！年間の維持費がコンパクトなのも魅力です！
担当：コミヤマ
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