学者村第1期 ２００万円以下の物件！
価格：190万円
所在地：長野県小県郡長和町古町
| 交通アクセス | 中部横断自動車道「佐久南ＩＣ」から約20ｋｍ 車で約30分 北陸新幹線、小海線（八ヶ岳高原線）「佐久平」駅から約21ｋｍ 車で約30分 |
|---|---|
| 土地面積 | ６５５��(約１９８坪) 借地権 |
| 地目 | 山林 |
| 建物面積 | １階４０．５７�� ２階３９．７４�� 延床８０．３１�屐―衢�権 |
| 構造・階数 | 木造スレート葺2階建 |
| 間取り | ３ＤＫ＋フリースペース |
| 築年数 | 平成７年２月新築 |
| 駐車場 | 駐車スペースあり |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備考 | 中部電力・町営水道・個別プロパンガス・簡易水洗（汲取り） |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：３９，６００円 |
|---|---|
| 水道料 | 年額：２５，８７２円（定額制） |
| 固定資産税 | 年額：１６，４００円 |
| 借地料 | 年額：２２，９２５円（１�屐瓧械輝漾� |
| 住民税 | 年額：５，５００円（家屋敷税として） |
| その他の経費 | 仲介手数料：１０４，５００円（税込・購入時） 登記費用：約１３万円（司法書士・購入時） |
物件担当者からのコメント
学者村第１期別荘地
学者村第１期別荘地は、標高８００ｍなので夏は涼しく、冬は積雪もそれ程多くありません。
お車で１０分程で温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等がございます。
【敷地】
敷地は西向きの傾斜地で、玄関側の南東側の通路を降ってこちらの物件に入ります。
駐車スペースはアプローチ昇って行くとスペースがございます。
【建物】
こちらは平成７年建築の３ＬＤＫ＋フリースペースの建物です。全体的に木をふんだんに使った温もりのあるウッドハウスでございます。
窓もログハウスに使用するタイプの窓で、気密性も良いです。
ダイニングスペース側の天井は吹抜となっており、そのフロアにはフリースペースとしての空間がございますので、様々な利用が見込めます。
しっかりとお部屋も確保され、４人前後での使用も可能です！
リビングの開口部から出入りするウッドテラスは、現在はお荷物置き場となっておりますが、整備して頂ければウッドテラスとしても利用できそうです！
ＤＩＹをしながら気軽に別荘生活を楽しみたい方にオススメの物件です！
担当：小宮山
学者村第１期別荘地は、標高８００ｍなので夏は涼しく、冬は積雪もそれ程多くありません。
お車で１０分程で温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等がございます。
【敷地】
敷地は西向きの傾斜地で、玄関側の南東側の通路を降ってこちらの物件に入ります。
駐車スペースはアプローチ昇って行くとスペースがございます。
【建物】
こちらは平成７年建築の３ＬＤＫ＋フリースペースの建物です。全体的に木をふんだんに使った温もりのあるウッドハウスでございます。
窓もログハウスに使用するタイプの窓で、気密性も良いです。
ダイニングスペース側の天井は吹抜となっており、そのフロアにはフリースペースとしての空間がございますので、様々な利用が見込めます。
しっかりとお部屋も確保され、４人前後での使用も可能です！
リビングの開口部から出入りするウッドテラスは、現在はお荷物置き場となっておりますが、整備して頂ければウッドテラスとしても利用できそうです！
ＤＩＹをしながら気軽に別荘生活を楽しみたい方にオススメの物件です！
担当：小宮山
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