峰の原高原 広い敷地の大型中古物件！
所在地：須坂市大字仁礼字峰の原
| 交通アクセス | ＪＲ上田駅より約２８ｋｍ、車で約４５分 上信越自動車道「上田菅平ＩＣ」より約２５ｋｍ、車で約３６分 菅平高原ダボスバス停を降車して約４ｋｍ、車で約７分 |
|---|---|
| 土地面積 | 約４１９坪【ペンション側】 約３１３坪【トレーラーハウス側】 合計：２４２５.８４�嵬鵤沓械劃� |
| 地目 | 宅地 |
| 前面道路幅員 | 北西６ｍ |
| 建物面積 | １階：６６.３２�� ２階：１９９.５５�� ３階：１５３.８３�� 合計：４１９.７０�屐別鵤隠横慶據� トレーラーハウス【未登記】約３１３坪 |
| 構造・階数 | 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 |
| 間取り | ８ⅮＫ |
| 用途地域 | 都市計画区域外 |
| 築年数 | 昭和６１年９月１８日新築 築年数：約３８年 トレーラーハウス 築年数：約１１年 |
| 建ぺい率 | ２０％ |
| 容積率 | ４０％ |
| 駐車場 | 有 |
| 取引形態 | 代理 |
| 設備 | 中部電力 個別プロパンガス 公営水道 公共下水 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 水道料 | 【基本料金】 年額：約調査中円 |
|---|---|
| 固定資産税 | 年額：約１１３,０００円【ペンション側】 年額：約７,７００円【トレーラーハウス側】 合計：約１２０,７００円【令和４年時】 |
| 住民税 | 年額：５,５００円 |
| その他の経費 | 登記費用 仲介手数料 |
菅平パインビークスキー場
菅平高原奥ダボススノーパーク
グランヴェリオゴルフ
菅平グリーンゴルフ物件担当者からのコメント
上田菅平ＩＣより車で北東へ進みおよそ３５分ほどの「峰の原高原」にある物件です。
物件から車で１０分の圏内に農産物直売所、セブンイレブン、電気屋、飲食店等があり安心して定住することも可能な立地です。
上田市にも長野市にもアクセスが良いのも魅力です。
こちらの建物周辺には、シュナイダースキー場、菅平高原奥ダボススノーパーク、グランヴェリオゴルフ、菅平グリーンゴルフ、など沢山の名所があり、ファミリーでも遊び場に困ることはありません
●物件について※トレーラハウス【喫茶店】を含んだお値段になります。
当物件は築３８年新築の物件で去年までペンションでご利用されていた物件です。
部屋数は３階に８部屋の間取りとなっております。
平坦な立地に構えており、物件前に車を駐車することができます。
土地は広々しており、ワンちゃんの遊びの場や家庭菜園など様々な使い方ができると思います。現在はクレマチスなどの高山花が植えてあります。
北アルプス白馬三山を正面に臨める、眺望の良い立地です。
標高は、約１４００ｍで冬は温かい陽差しとともに涼しい環境を作っており、避暑地として最適です。
秋の紅葉や冬のスキーなどのレジャーが楽しめる為、別荘・保養所・ペンションとして良さそうです。
７月後半から８月には、ラグビーで菅平近辺は賑わいます。
時期によっては沢山の桜を望むこともできます。
家族の多い方、保養所、ペンション、リフォームをして大型別荘にするなどいかがでしょうか？
お問い合わせお待ちしております。
担当者: サイトウ
物件から車で１０分の圏内に農産物直売所、セブンイレブン、電気屋、飲食店等があり安心して定住することも可能な立地です。
上田市にも長野市にもアクセスが良いのも魅力です。
こちらの建物周辺には、シュナイダースキー場、菅平高原奥ダボススノーパーク、グランヴェリオゴルフ、菅平グリーンゴルフ、など沢山の名所があり、ファミリーでも遊び場に困ることはありません
●物件について※トレーラハウス【喫茶店】を含んだお値段になります。
当物件は築３８年新築の物件で去年までペンションでご利用されていた物件です。
部屋数は３階に８部屋の間取りとなっております。
平坦な立地に構えており、物件前に車を駐車することができます。
土地は広々しており、ワンちゃんの遊びの場や家庭菜園など様々な使い方ができると思います。現在はクレマチスなどの高山花が植えてあります。
北アルプス白馬三山を正面に臨める、眺望の良い立地です。
標高は、約１４００ｍで冬は温かい陽差しとともに涼しい環境を作っており、避暑地として最適です。
秋の紅葉や冬のスキーなどのレジャーが楽しめる為、別荘・保養所・ペンションとして良さそうです。
７月後半から８月には、ラグビーで菅平近辺は賑わいます。
時期によっては沢山の桜を望むこともできます。
家族の多い方、保養所、ペンション、リフォームをして大型別荘にするなどいかがでしょうか？
お問い合わせお待ちしております。
担当者: サイトウ
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