小淵沢の古民家風別荘
所在地：山梨県北杜市小淵沢町
| 交通アクセス | 中央自動車道 小淵沢ICより3.2km、車で8分 JR小海線甲斐小泉駅より2.2km 車で7分 |
|---|---|
| 土地面積 | 859.44�屐〔�260坪 |
| 私道負担面積 | 持ち分44.18�� |
| 地目 | 宅地・原野 |
| 前面道路幅員 | 未舗装私道、幅員3mに24m接道 |
| 建物面積 | 78.66�屐�23.79坪 他に作業棟が約29.75�屐�9坪 |
| 構造・階数 | 木造スレート葺平家建 |
| 間取り | 2LDK |
| 築年数 | 平成7年1月建築、築28年 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 駐車場 | ２台 |
| 管理方法 | 自主管理 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備考 | 北杜市景観条例 田園集落景観形成地域 北杜市まちづくり条例 小淵沢区域3(郊外地域) 最低敷地面積500�岼幣紂［于塾�30%以上 建物高さ20ｍ以下 壁面位置、道路や境界から2m以上 森林法 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 水道料 | 2か月で2080円 |
|---|---|
| 固定資産税 | 年4万7000円(H4年度額) |
八ヶ岳リゾートアウトレット
延命の湯
ホースファーム ポラリス
カントリーレストランキースプリング物件担当者からのコメント
こちらは小淵沢町の物件です。
小淵沢駅からは南に住宅地を抜けて2.2kmほどの所です。
この物件の直前までは、住宅地の農地に囲まれています。
物件の100mほど手前から北側には森が広がり一段低い南側には原野が広がっています。
元畑だった敷地は、2段の高さに分かれていて、南向きに傾斜しています。
建物は道路から2mほど高い場所に建っていて、作業棟はさらに2mほど高い場所にあります。
敷地内のどこを歩いていても、穏やかな自然の景色が楽しめる貴重な場所です。
建物は、平屋建ての2LDK。
古民家風に統一された、落ち着いた建物です。
吹き抜けのリビングには、掘りごたつの上に囲炉裏が設けてあります。
囲炉裏の上には、自在鉤も付いています。
リビングや二つある和室のどちらからも、南アルプスが正面に見えます。
敷地の一番奥には、18帖のプレハブが立っています。
10畳の作業部屋と8帖の陶芸の窯の部屋があります。
(陶芸窯付きで販売されます。)
ここは建物が３棟だけの小さな分譲地です。
分譲地の奥側(東側)に、もう二棟建物があるだけであとは全部自然に囲まれているように見えます。
小淵沢駅からわずか2kmとは思えない環境の場所です。
標高は780ほどです。
酒井
小淵沢駅からは南に住宅地を抜けて2.2kmほどの所です。
この物件の直前までは、住宅地の農地に囲まれています。
物件の100mほど手前から北側には森が広がり一段低い南側には原野が広がっています。
元畑だった敷地は、2段の高さに分かれていて、南向きに傾斜しています。
建物は道路から2mほど高い場所に建っていて、作業棟はさらに2mほど高い場所にあります。
敷地内のどこを歩いていても、穏やかな自然の景色が楽しめる貴重な場所です。
建物は、平屋建ての2LDK。
古民家風に統一された、落ち着いた建物です。
吹き抜けのリビングには、掘りごたつの上に囲炉裏が設けてあります。
囲炉裏の上には、自在鉤も付いています。
リビングや二つある和室のどちらからも、南アルプスが正面に見えます。
敷地の一番奥には、18帖のプレハブが立っています。
10畳の作業部屋と8帖の陶芸の窯の部屋があります。
(陶芸窯付きで販売されます。)
ここは建物が３棟だけの小さな分譲地です。
分譲地の奥側(東側)に、もう二棟建物があるだけであとは全部自然に囲まれているように見えます。
小淵沢駅からわずか2kmとは思えない環境の場所です。
標高は780ほどです。
酒井
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