学者村第３期 ナチュラルモダン、薪ストーブ付き平屋建て！
価格：690万円
所在地：長野県小県郡長和町古町
| 交通アクセス | 中部横断自動車道「佐久南ＩＣ」から約20ｋｍ 車で約30分 北陸新幹線、小海線（八ヶ岳高原線）「佐久平」駅から約21ｋｍ 車で約30分 |
|---|---|
| 土地面積 | ５５９��(約１６９坪) 借地権 |
| 地目 | 山林 |
| 建物面積 | ６４．５９�屐別づ亠�・評価通知書） |
| 構造・階数 | 木造平家建 |
| 間取り | ２ＤＫ |
| 築年数 | 平成１２年新築（築後約２３年） |
| 駐車場 | 駐車スペースあり |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備考 | 中部電力・町営水道・個別プロパンガス・灯油・簡易水洗（汲取り） |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：３９，６００円 |
|---|---|
| 水道料 | 従量制：２，１３４円 （2ヵ月基本料／水量１６立米まで） |
| 固定資産税 | 年額：１４，７００円 |
| 借地料 | 年額：１９，５６５円（１�屐瓧械輝漾� |
| 住民税 | 年額：５，５００円（家屋敷税として） |
| その他の経費 | 仲介手数料：２９３，７００円（税込・購入時） 登記費用：約６万円（司法書士・購入時） |
立科温泉 権現の湯
ツルヤ 立科店
コメリハード＆グリーン立科店物件担当者からのコメント
学者村第３期別荘地
学者村第３期別荘地は標高８００ｍ程で夏は涼しく、冬は積雪もそれ程多くありません。
お車で１０分程で温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等がございます。
田舎暮らしを検討される方に人気のエリアでございます！
【敷地】
前面道路は別荘地内のメイン道路に面しており、アクセス良好です。
駐車スペースから手すりの付いたアプローチ階段を降り、玄関に向かいます。
南西側は開けた平坦な敷地で、陽当たりも良く、植栽が綺麗に咲き、家庭菜園ができるスペースがございます！
【建物】
建物は平成１２年（築後約２３年）建築されており、比較的新しい印象がございます。
お部屋は約２０畳程のゆったりとしたＬＤＫと、洋室が６．５畳と３．７畳程の２間ございます。コンパクトな洋室は現在は納戸として利用しておりますが、寝室としても利用できそうです！
室内の床は無垢の木を使用しておりますので、温もりとオシャレな雰囲気が際立っております。さらにリビング中央には薪ストーブが設置されており、土台と壁こだわりの石を配置してあります。ストーブ周辺を印象付けるアクセントとしてセンスを感じるポイントと思います！
キッチンも綺麗な状態で、各水回りも使い勝手の良い導線上に配置されており、暮らし易さを考えた間取り設計と思います！
また、リビング天井には露出した太い梁がワイルドに組まれており、天井高もあり、平屋建てなのに広々として洗練された印象を感じます！
自然環境とマッチする、カントリーナチュラルモダンテイストの物件です！
担当：小宮山
学者村第３期別荘地は標高８００ｍ程で夏は涼しく、冬は積雪もそれ程多くありません。
お車で１０分程で温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等がございます。
田舎暮らしを検討される方に人気のエリアでございます！
【敷地】
前面道路は別荘地内のメイン道路に面しており、アクセス良好です。
駐車スペースから手すりの付いたアプローチ階段を降り、玄関に向かいます。
南西側は開けた平坦な敷地で、陽当たりも良く、植栽が綺麗に咲き、家庭菜園ができるスペースがございます！
【建物】
建物は平成１２年（築後約２３年）建築されており、比較的新しい印象がございます。
お部屋は約２０畳程のゆったりとしたＬＤＫと、洋室が６．５畳と３．７畳程の２間ございます。コンパクトな洋室は現在は納戸として利用しておりますが、寝室としても利用できそうです！
室内の床は無垢の木を使用しておりますので、温もりとオシャレな雰囲気が際立っております。さらにリビング中央には薪ストーブが設置されており、土台と壁こだわりの石を配置してあります。ストーブ周辺を印象付けるアクセントとしてセンスを感じるポイントと思います！
キッチンも綺麗な状態で、各水回りも使い勝手の良い導線上に配置されており、暮らし易さを考えた間取り設計と思います！
また、リビング天井には露出した太い梁がワイルドに組まれており、天井高もあり、平屋建てなのに広々として洗練された印象を感じます！
自然環境とマッチする、カントリーナチュラルモダンテイストの物件です！
担当：小宮山
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