姫木平別荘地 広々ウッドデッキの３ＬＤＫ！
価格：480万円
所在地：長野県小県郡長和町大門字姫木平
| 交通アクセス | 中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から約30ｋｍ 車で約40分 ＪＲ中央本線「茅野」駅から約24ｋｍ 車で約35分 |
|---|---|
| 土地面積 | ５１０�屐閉村攜◆� |
| 地目 | 原野 |
| 建物面積 | １階６４．４４�� ２階１７．３９�� 延床８１．８３��(所有権) |
| 構造・階数 | 木造スレート葺２階建 |
| 間取り | ３ＬＤＫ |
| 築年数 | 昭和５２年７月築（築後４６年） |
| 駐車場 | カースペース有 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 給水：町営水道 汚水：汲取り式 電気：中部電力�� 個別プロパン（給湯器） 灯油ストーブ |
| 備考 | 売買契約時、長和町大門財産区と土地賃貸借契約を締結します。 賃借権残存期間約１０年を継承。更新可 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額４２，９００円（税込） |
|---|---|
| 水道料 | 従量制：２，１３４円（2ヵ月基本料） ※水量１６立米まで基本料金内、それ以降は従量加算。 |
| 固定資産税 | 年額２２，０００円 |
| 借地料 | 年額３５，１９０円 |
| 住民税 | ５，５００円（家屋敷税として） |
| その他の経費 | 仲介手数料：２２４，４００円（税込） 登記費用：おおよそ１２万円前後（司法書士） 財産区名義変更手数料：１５００円 |
姫木湖
美しの池
白樺湖ロイヤルヒルスキー場
白樺湖温泉 すずらんの湯物件担当者からのコメント
【姫木平別荘地】
本物件は、長野県のほぼ中央に位置する長和町の姫木平別荘地内にございます。
標高は約１３００ｍで、春は色ずく自然に包まれ、夏はエアコンいらずの冷涼な地、秋は紅葉とトレッキング、冬はウインタースポーツや温泉巡り等、レジャーはもちろん茅野市・諏訪市・佐久市方面への通勤エリアとしても良く、自然豊かな場所です！
別荘地内は除雪作業はもちろん、道路や景観維持管理もしっかりとしていて、綺麗な別荘地です！
【敷地】
こちらは別荘地内の上部のエリアに位置し、前面道路から西側に向かって緩やかに上がる傾斜地で５１０�屐別鵤隠毅議據砲良瀉呂任瓦兇い泙后�周辺には別荘が立ち並んでおりますが、それぞれの敷地が広々している為、周りを気にすることなく落ち着いた環境です！
お庭も整備して頂ければ、柵を設置してドッグランもできると思います！
【建物】
建物は昭和５２年築ですが、外壁や屋根のメンテナンスが行われている様子が伺えますので、築年数を感じさせない状態をキープしております。
間取りは３ＬＤＫで、１階の洋室は壁を抜いた改装がなされ、繋がり間のワンルームとして利用もできます。
２階の和室に関しては、畳も綺麗で襖や仏間の細部にこだわりを感じ、風流な純和風の造りの印象的です！
リビングは吹抜で、南側から陽射しがしっかりと入るサッシとなっております。
水回りもお掃除が行き届いており、丁寧に利用されていて、清潔感があり好印象です！
ウッドデッキは大きな劣化も無く、まだまだこれから利用できる物件です！！
担当：小宮山
本物件は、長野県のほぼ中央に位置する長和町の姫木平別荘地内にございます。
標高は約１３００ｍで、春は色ずく自然に包まれ、夏はエアコンいらずの冷涼な地、秋は紅葉とトレッキング、冬はウインタースポーツや温泉巡り等、レジャーはもちろん茅野市・諏訪市・佐久市方面への通勤エリアとしても良く、自然豊かな場所です！
別荘地内は除雪作業はもちろん、道路や景観維持管理もしっかりとしていて、綺麗な別荘地です！
【敷地】
こちらは別荘地内の上部のエリアに位置し、前面道路から西側に向かって緩やかに上がる傾斜地で５１０�屐別鵤隠毅議據砲良瀉呂任瓦兇い泙后�周辺には別荘が立ち並んでおりますが、それぞれの敷地が広々している為、周りを気にすることなく落ち着いた環境です！
お庭も整備して頂ければ、柵を設置してドッグランもできると思います！
【建物】
建物は昭和５２年築ですが、外壁や屋根のメンテナンスが行われている様子が伺えますので、築年数を感じさせない状態をキープしております。
間取りは３ＬＤＫで、１階の洋室は壁を抜いた改装がなされ、繋がり間のワンルームとして利用もできます。
２階の和室に関しては、畳も綺麗で襖や仏間の細部にこだわりを感じ、風流な純和風の造りの印象的です！
リビングは吹抜で、南側から陽射しがしっかりと入るサッシとなっております。
水回りもお掃除が行き届いており、丁寧に利用されていて、清潔感があり好印象です！
ウッドデッキは大きな劣化も無く、まだまだこれから利用できる物件です！！
担当：小宮山
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