白樺ハイランド別荘地 高台からの景色！
価格：390万円
所在地：長野県小県郡長和町大門字小茂谷
| 交通アクセス | 中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から３３ｋｍ、車で約４０分 ＪＲ中央本線「茅野駅」から２８ｋｍ、車で約４０分 |
|---|---|
| 土地面積 | ４３８�屐別鵤隠械劃據泡┰衢�権 |
| 地目 | 山林 |
| 前面道路幅員 | 南側約４ｍ （未舗装） |
| 建物面積 | ５４．１８�屐塀衢�権） |
| 構造・階数 | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 間取り | １ＬＤＫ |
| 用途地域 | 都市計画区域外 |
| 築年数 | 昭和６１年新築（築後３６年） |
| 駐車場 | カースペースあり |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 町営水道 中部電力�� 汲取り（簡易水栓） 個別プロパンガス 灯油（暖房機） |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額３９，０００円（税込） |
|---|---|
| 水道料 | 年額２５，８７２円（年払い・水量制限なし） |
| 固定資産税 | 年額１２，０００円 |
| 住民税 | 年額５，５００円（家屋敷税） |
| その他の経費 | 仲介手数料：１９３，６００円（税込） 登記費用：約１３万円程 |
ブランシュたかやまスキー場
白樺湖
霧ヶ峰高原
蓼科山物件担当者からのコメント
【白樺ハイランド別荘地】
こちらの別荘地は、白樺湖から北へ約９キロに位置する自然豊かな山林に囲まれた別荘地です！
標高は１２００ｍ程あり、夏はエアコン不要で、とても過ごしやすい場所です！周辺では、白樺湖の他に霧ヶ峰高原、日本百名山の蓼科山、多数のスキー場や温泉施設があり、新緑・避暑・紅葉・ウインタースポーツなど１年中楽しめます！
食料品や日用品のお買い物ができる街までは車で約２０分程の距離でございますので、定住も可能な場所です！
【敷地】
所有権区画のこちらの敷地は、４３８�屐別鵤隠械劃據砲遼迷Δ愍紊�る南向きの傾斜地で、陽当たり・風通し・水捌け・共に良く、高台から見下ろす大地の景色が魅力的です！
緑が輝く美しい自然環境に囲まれて、思う存分信州の新鮮な空気を味わうことができます！
【建物】
建物は大手建築会社「セキスイハイム」施工の安心設計で、軽量鉄骨造の頑丈なお家です！
間取りも１ＬＤＫでお手入れがし易い平屋物件でございます。
建物を支える鉄骨の土台もしっかと組まれており、さすが大手建築会社施工だなと、とても感心致しました！
全室南向きで、陽当たりも良く、夏場は風通しにより冷涼な自然エアコンを感じてみてください！
冬場は各部屋にＦＦ式灯油ヒーターがあり大活躍です！
和室も、水回りも綺麗な状態で、丁寧な利用がなされていますので、今後特に補修する箇所はなさそうです！
これからの季節が楽しみです！
担当：コミヤマ
こちらの別荘地は、白樺湖から北へ約９キロに位置する自然豊かな山林に囲まれた別荘地です！
標高は１２００ｍ程あり、夏はエアコン不要で、とても過ごしやすい場所です！周辺では、白樺湖の他に霧ヶ峰高原、日本百名山の蓼科山、多数のスキー場や温泉施設があり、新緑・避暑・紅葉・ウインタースポーツなど１年中楽しめます！
食料品や日用品のお買い物ができる街までは車で約２０分程の距離でございますので、定住も可能な場所です！
【敷地】
所有権区画のこちらの敷地は、４３８�屐別鵤隠械劃據砲遼迷Δ愍紊�る南向きの傾斜地で、陽当たり・風通し・水捌け・共に良く、高台から見下ろす大地の景色が魅力的です！
緑が輝く美しい自然環境に囲まれて、思う存分信州の新鮮な空気を味わうことができます！
【建物】
建物は大手建築会社「セキスイハイム」施工の安心設計で、軽量鉄骨造の頑丈なお家です！
間取りも１ＬＤＫでお手入れがし易い平屋物件でございます。
建物を支える鉄骨の土台もしっかと組まれており、さすが大手建築会社施工だなと、とても感心致しました！
全室南向きで、陽当たりも良く、夏場は風通しにより冷涼な自然エアコンを感じてみてください！
冬場は各部屋にＦＦ式灯油ヒーターがあり大活躍です！
和室も、水回りも綺麗な状態で、丁寧な利用がなされていますので、今後特に補修する箇所はなさそうです！
これからの季節が楽しみです！
担当：コミヤマ
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