信州長和町 学者村第3期 南向きの平坦なお庭に建つ綺麗な物件!|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

学者村第3期 南向きの平坦なお庭に建つ綺麗な物件!

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価格:580万円

所在地:長野県小県郡長和町古町

交通アクセス 中部横断自動車道「佐久南IC」から約20km 車で約30分
北陸新幹線、小海線(八ヶ岳高原線)「佐久平」駅から約21km 車で約30分
土地面積 2筆合計:580(約175坪) 
※借地権
地目 山林
建物面積 1階56.31
2階4.96
延床61.27屐別づ亠・評価通知書)
構造・階数 木造2階建
間取り 1LDK+ロフト
築年数 平成7年新築(築後約27年)
駐車場 駐車スペースあり
取引形態 仲介
備考 中部電力・町営水道・個別プロパンガス・灯油・簡易水洗(汲取り)

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 年額:39,600円
水道料 年額:25,872円(定額制・水量制限なし)
固定資産税 調査中
借地料 年額:20,300円(1屐瓧械輝漾
住民税 年額:5,500円(家屋敷税として)
その他の経費 仲介手数料:257,400円(税込・購入時)
登記費用:約6万円(司法書士・購入時)

物件担当者からのコメント

学者村第3期別荘地

学者村第3期別荘地は標高800m程で夏は涼しく、冬は積雪もそれ程多くありません。
お車で10分程で温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等がございます。
田舎暮らしを検討される方に人気のエリアでございます!


【敷地】
こちらは3期別荘地の外周エリアに位置し、アクセス良好な場所です。
地籍は580屐別鵤隠沓議據砲如∨迷Δ叛沼Δ楼貮法面ですが、南側の陽当たりの良い平坦なスペースをお庭として利用できます!駐車スペースから玄関へのアプローチも楽に出入りが可能です!
近隣には別荘が2軒ほど立ち並んでおりますが、開口部が南側なので、さほど視界は気になりません。
敷地内の木は、昨年に剪定され、適度な自然環境ですっきりとなりました!
また、お庭では山菜(こごみ、コシアブラ、フキノトウ)を見つけました!


【建物】
建物は平成7年(築後約27年)に建築されており、比較的新しく綺麗な印象がございます。
お部屋は約18畳程のLDKと、洋室6畳とロフト約4.5畳の2間ございます。
各お部屋に収納があり、窓は複層サッシとなっておりますので、定住するにも良い物件と思います!
キッチンはL字型で使い勝手が良く、調理が捗りそうですね!
リビングの端にロフトへ上がる収納可能な折り畳み階段があり、2階へとつながります。
吹抜天井になっており、南側の窓から入る陽射しで室内はとても明るい印象です!


担当:小宮山
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