信州長和町 姫木平別荘地 自然に囲まれた静かな環境!|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

姫木平別荘地 自然に囲まれた静かな環境!

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価格:390万円

所在地:長野県小県郡長和町大門字姫木平

交通アクセス 中央自動車道「諏訪南IC」から約30km 車で約40分
JR中央本線「茅野」駅から約24km 車で約35分
土地面積 627屐閉村攜◆
地目 原野
前面道路幅員 東側約5m
建物面積 57.13(所有権)
構造・階数 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
間取り 2LDK
築年数 昭和60年7月築(築後38年)
駐車場 カースペース有
取引形態 媒介
設備 給水:町営水道
汚水:汲取り式
電気:中部電力
個別プロパン(給湯器)
備考 売買契約時、長和町大門財産区と土地賃貸借契約を締結します。
賃借権残存期間約10年を継承。更新可

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 年額42,900円(税込)
水道料 年額25,872円(定額制)
固定資産税 年額11,500円
借地料 年額43,263円
住民税 年額5,500円(家屋敷税として)
その他の経費 仲介手数料:193,600円(税込)
登記費用:おおよそ13万円前後(司法書士)
財産区名義変更手数料:1500円

物件担当者からのコメント

【姫木平別荘地】
本物件は、長野県のほぼ中央に位置する長和町の姫木平別荘地内にございます。
標高は約1300mで、春は色ずく自然に包まれ、夏はエアコンいらずの冷涼な地、秋は紅葉とトレッキング、冬はウインタースポーツや温泉巡り等、レジャーはもちろん茅野市・諏訪市・佐久市方面への通勤エリアとしても良く、自然豊かな場所です!
別荘地内は除雪作業はもちろん、道路や景観維持管理もしっかりとしていて、綺麗な別荘地です!

【敷地】
東側の前面道路から緩やかなアプローチを昇り、玄関へ向かいます。
敷地内の木々が建物を包むような形で、日光が適度に差し込み涼し気な空間となっております。木々の隙間から屈折した木漏れ日がアートのような雰囲気を演出し、何とも言えない素敵な空間の印象がございます!

【建物】
建物は、2LDKの間取りで、吹抜けのリビングを中心とし両サイドに和室があり、風通しが良い導線となっております!
リビングの掃き出し窓はワイドサッシですので、室内も明るく広々開放的な住空間でございます。
令和2年に屋根の全面張替工事をしておりますので、まだまだこれから長く愛用できます!
各種リフォームがなされ、綺麗な状態ですので、すぐにお使いできる物件です!

【修繕箇所】令和2年6月に下記修繕工事を行いました!
・屋根全面張替え(ガルバリウム鋼板)
・バスルーム浴槽交換
・トイレウォシュレット付き便器一式交換
・ガス給湯器交換
・軒裏天井一部補修
・玄関柱補修
・玄関ドアシリンダー交換
・室内防カビ消毒

各種修繕済みで安心のお買い得物件でございます!

担当:小宮山
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