信州長和町 学者村第3期 ワイドテラスデッキからの眺望!|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

学者村第3期 ワイドテラスデッキからの眺望!

  • 物件種別

価格:680万円

所在地:長野県小県郡長和町古町

交通アクセス 中部横断自動車道「佐久南IC」から約20km 車で約30分
北陸新幹線、小海線(八ヶ岳高原線)「佐久平」駅から約21km 車で約30分
土地面積 530(約160坪) 
※借地権
地目 山林
建物面積 1階:48.02
2階:28.98
延床:77.00屐塀衢権)

付属建物(物置):9.93
構造・階数 母屋:木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階
物置:木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
間取り 3LDK
築年数 新築:昭和61年(築後37年)
増築:平成11年(築後24年)※物置・テラス
駐車場 駐車スペース2台可
取引形態 仲介
備考 中部電力・町営水道・灯油・簡易水洗(汲取り)

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 年額:39,600円
水道料 従量制:2,134円
(2ヵ月基本料/水量16立米まで)
固定資産税 年額:18,600円
借地料 年額:18,550円(1屐瓧械輝漾
住民税 年額:5,500円(家屋敷税として)
その他の経費 仲介手数料:330,000円(税込・購入時)
登記費用:約15万円程(司法書士・購入時)

物件担当者からのコメント

学者村別荘地 第3期

学者村第3期別荘地は標高800m程で夏は涼しく、冬は積雪もそれ程多くありません。
お車で10分程で温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等がございます。
田舎暮らしを検討される方に人気のエリアでございます!

【敷地】
こちらは学者村別荘地第3期のメイン道路沿いにあり、アクセス良好な立地です。
地籍は530屐別鵤隠僑按據砲寮掌き(東へ昇る)の傾斜地でございます。
駐車スペースも2台あり、アプローチ階段も整っおりますので出入りはスムーズです。
敷地の東側(建物の裏手側)には、丸太で囲んである日当たりの良い家庭菜園スペースがあり、こちらも生活の楽しみの一つになりそうです!

【建物】
建物は昭和61年築(築後37年)で、平成11年にテラスデッキと下の物置が増築されております。
1階のリビングは吹抜で明るく、露室した重厚な通し柱は別荘らしい雰囲気を感じさせます。
また、収納棚が充実した和室があり、それぞれテラスデッキへ出入りが可能です。
キッチンカウンターの収納は食器棚となり、省スペースで広々と使えるのもポイントです!
2階には洋室と和室の繋がり間があり、複数人での暮らし(定住)も可能でございます。
物件の注目ポイントはやはりテラスデッキです! 広々しており、高台から見下ろす景色が広がります!
このテラスデッキの柱は鉄骨で支えており頑丈で、さらに5年程前にメンテナンスが実施されており、木材に関しては総ヒノキで仕上がっておりますので水に強く耐久性を発揮します!

全体的に整った状態の物件ですので、テラスデッキでのバーベキューやロッキングチェア等を置いて開放的でゆったりと過ごすことができそうです!

担当:小宮山
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