那須のH13年建築の別荘
価格：780万円
所在地：栃木県那須郡那須町大字豊原乙
| 交通アクセス | JR東北本線、豊原駅まで約4.5km 車で7分 東北自動車道、那須高原スマートICまで約5.3km 車で8分 |
|---|---|
| 土地面積 | 223�屐 〔�67.45坪 |
| 地目 | 山林 |
| 前面道路幅員 | 未舗装私道、幅員4mに10.93m接道 |
| 建物面積 | 82.80�屐�25坪 |
| バルコニー面積 | 約18�屐〔�5.5帖 |
| 構造・階数 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 間取り | 2LDK |
| 用途地域 | 非線引き、無指定 |
| 築年数 | 平成13年1月建築 築22年 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 1台 |
| 管理方法 | 管理事務所 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 備考 | 那須町景観条例 ２２条２３条区域 道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 1万3200円税込 |
|---|---|
| 水道料 | 1万6500円税込 |
| 固定資産税 | 年2万5700円 |
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古民家ファンタジア物件担当者からのコメント
トーカン那須別荘地にある建物。
この別荘地は周囲を自然に囲まれた別荘地です。
標高が高すぎずに冬の寒さが厳しくないことから、定住でのご利用が多い地域です。
すぐ近くに住宅密集地や観光客が集まる場所がないため、ゆったりとした環境が楽しめます。
建物は、令和5年8月にリフォームを行ったばかりの建物です。
クロスの張替えやウッドデッキの再築や敷地の整備も含めて工事しています。
この別荘は東側道路に面した建物ですが、南側にも隣の建物の進入路があります。
そのため東南の角地のような状態にあり、採光の取りやすい場所です。
敷地は、東側道路より2ⅿほど高い場所にあります。
そのため、1階のリビングやベランダからでも小高い場所からの景色が楽しめます。
リビングの南側は、5.5帖のウッドデッキがあります。
リビングは16.5帖あり、キッチンや出窓ベンチと合わせると約22.5帖あります。
リビングの13.5帖分は、吹き抜けになっているので開放感のある造りになっています。
元々は温泉を利用されていた建物ですので、温泉権を購入し温泉を利用することもできます。
標高440m
酒井
この別荘地は周囲を自然に囲まれた別荘地です。
標高が高すぎずに冬の寒さが厳しくないことから、定住でのご利用が多い地域です。
すぐ近くに住宅密集地や観光客が集まる場所がないため、ゆったりとした環境が楽しめます。
建物は、令和5年8月にリフォームを行ったばかりの建物です。
クロスの張替えやウッドデッキの再築や敷地の整備も含めて工事しています。
この別荘は東側道路に面した建物ですが、南側にも隣の建物の進入路があります。
そのため東南の角地のような状態にあり、採光の取りやすい場所です。
敷地は、東側道路より2ⅿほど高い場所にあります。
そのため、1階のリビングやベランダからでも小高い場所からの景色が楽しめます。
リビングの南側は、5.5帖のウッドデッキがあります。
リビングは16.5帖あり、キッチンや出窓ベンチと合わせると約22.5帖あります。
リビングの13.5帖分は、吹き抜けになっているので開放感のある造りになっています。
元々は温泉を利用されていた建物ですので、温泉権を購入し温泉を利用することもできます。
標高440m
酒井
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