東急リゾートタウン蓼科あかしあ台「大きなウッドデッキ付」
所在地：長野県茅野市北山字鹿山
| 交通アクセス | ＪＲ中央本線「茅野駅」より約１８ｋｍ、車で約２９分 中央自動車道「諏訪インター」より約２１ｋｍ、車で約３４分 |
|---|---|
| 土地面積 | １７５３.６１�屐別鵤毅械按據謀沼濕� |
| 建物面積 | ４９.６８�屐別鵤隠議據� |
| 構造・階数 | 木造ルーフィング葺平屋建 |
| 間取り | １ＬＤＫ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 築年数 | 昭和６３年９月 |
| 建ぺい率 | ２０％ |
| 容積率 | ５０％ |
| 駐車場 | 有 |
| 管理方法 | 全部委託 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 電気：中部電力 ガス；個別プロパンガス 水道：私営水道（東急不動産専用水道） 排水：集中浄化槽 給湯：ガス給湯 |
| 備考 | 借地期限 ２０２７年１２月３１日まで（２０年間の更新可） |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | ７８,１００円／年額（税込） |
|---|---|
| 水道料 | 上水道基本料：３９,６００円／年額（税込） 下水道利用料：４５,４００円／年額（税込） |
| 借地料 | １１２,２３１円／年額（非課税） |
| その他の経費 | ＣＡＴＶ:３０,３６０円／年額（税込） 購入時名義変更料：１１０,０００円（税込） 借地期限更新時事務手数料：１１０,０００円（税込） 仲介手数料：３３万円（税込） |
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蓼科大滝物件担当者からのコメント
東急リゾートタウン蓼科あかしあ台の戸建別荘です。
東急リゾートタウン蓼科は蓼科高原のほぼ中央に展開する６６０ｈａ（東京ドーム約１４０個分）の複合リゾートです。施設内にはホテル、ゴルフ場、スキー場、アドベンチャー施設、テニス、プール、温泉等、各種レジャーを楽しむことができます。
【敷地】
敷地は前面道路より緩やかに下る傾斜地になります。道路から建物は見えないので、プライベートはしっかりと確保されております。駐車スペース（１台分）あります。
【建物】
建物は昭和６３年完成の約１５坪の建物になります。和室６畳（掘り炬燵付き）の１ＬＤＫです。ＬＤＫは約１５帖。リビングに併設された屋根付きのデッキも約１２帖と、大変広々していて開放的です。オープンエアーのもう一つのリビングとして活躍しそうです。ＢＢＱも楽しめそうです。
築後３５年が経過した建物になりますが、躯体は大変しっかりしています。現状、建物本体に特に不具合はございません。直ぐにお使い頂くことも可能です。（経年による毀損や汚損はあります）
※給湯器などの設備機器は交換を前提にお考え下さい。
※お風呂への給水管（埋設部）で僅かな漏水があります。（修理費は約８万円）
複合リゾート施設内の戸建別荘です。
是非、ご検討下さいませ。
担当：江方
東急リゾートタウン蓼科は蓼科高原のほぼ中央に展開する６６０ｈａ（東京ドーム約１４０個分）の複合リゾートです。施設内にはホテル、ゴルフ場、スキー場、アドベンチャー施設、テニス、プール、温泉等、各種レジャーを楽しむことができます。
【敷地】
敷地は前面道路より緩やかに下る傾斜地になります。道路から建物は見えないので、プライベートはしっかりと確保されております。駐車スペース（１台分）あります。
【建物】
建物は昭和６３年完成の約１５坪の建物になります。和室６畳（掘り炬燵付き）の１ＬＤＫです。ＬＤＫは約１５帖。リビングに併設された屋根付きのデッキも約１２帖と、大変広々していて開放的です。オープンエアーのもう一つのリビングとして活躍しそうです。ＢＢＱも楽しめそうです。
築後３５年が経過した建物になりますが、躯体は大変しっかりしています。現状、建物本体に特に不具合はございません。直ぐにお使い頂くことも可能です。（経年による毀損や汚損はあります）
※給湯器などの設備機器は交換を前提にお考え下さい。
※お風呂への給水管（埋設部）で僅かな漏水があります。（修理費は約８万円）
複合リゾート施設内の戸建別荘です。
是非、ご検討下さいませ。
担当：江方
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