小淵沢 澄んだ空気と美しい山岳景観を味わう
所在地：北杜市小淵沢町上笹尾
| 交通アクセス | ＪＲ中央線「小淵沢駅」より１.８ｋｍ車で約４分 中央自動車道「小淵沢ＩＣ」より２.９ｋｍ車で約６分 |
|---|---|
| 土地面積 | ８６３��(２６１.０５坪) |
| 地目 | 原野（現況：宅地） |
| 前面道路幅員 | 私道４ｍ(別途道路持分あり) |
| 建物面積 | １０７.６５�屐複械�.５６坪） |
| 構造・階数 | 木造瓦葺平屋建 |
| 間取り | ２ＬＤＫ＋Ｓ |
| 用途地域 | 都市計画区域外 |
| 築年数 | 昭和６１年６月新築(築３７年) |
| 建ぺい率 | ５０％「北杜市まちづくり条例」 |
| 容積率 | １００％「北杜市まちづくり条例」 |
| 駐車場 | カースペースあり(約３台) |
| 取引形態 | 販売代理 |
| 設備 | 公営水道・東京電力・プロパン・浄化槽、 |
| 備考 | 「北杜市まちづくり条例」(小淵沢郊外地域) 「北杜市景観条例」 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 固定資産税 | 年額：約９３,５００円 |
|---|
リゾナーレ八ヶ岳
女神の森
Vege & More Garden & Farmyard Shinoo
身曾岐神社
道の駅こぶちさわ
延命の湯スマホ版フルスクリーンはこちらから。
物件担当者からのコメント
物件は、中央本線「小淵沢駅」と中央自動車道「小淵沢ＩＣ」からアクセスがしやすい、標高１０００ｍ弱、敷地２６１坪、２ＬＤＫ(３２.５６坪)の平屋の建物です。
今回販売にあたり、建物の全面的なリノベーションと庭園の伐採・ベランダ・濡れ縁と東屋のリフォームを行いました。
近隣に「リゾナーレ八ヶ岳」「フィリア美術館」「小淵沢オリーブ教会」の施設があり、周辺には「身曾岐神社」「山梨県馬術競技場」や「ラングラー牧場」「道の駅こぶちざわ」と隣接する「延命の湯」などレジャー施設の充実した地域の中にあります。
近道を通ると、小淵沢駅まで徒歩２５分で行くこともできます。
今回行ったリフォームの主な内容は
１、屋根(三州瓦)の洗浄と壁(ＡＬＣの再塗装)
２、浄化槽の清掃と、浸透桝の再掘
３、ウッドデッキ、ぬれ縁の新設
４、東屋（バーベキューコーナー）のリフォーム
５、玄関ドアの新設とシューズボックスの改装
６、給湯器と浴槽の交換
７、トイレの内装と便器の更新
８、和室(６畳、８畳)の床、畳、壁(京壁のぬり壁)のリフォーム
９、リビングの床(フローリング)、壁(無垢材)、のリフォーム
１０、キッチンユニットの新調
１１、追い焚き機能付きバスタブへの交換
１２、脱衣場の間仕切りと洗面台の新装
１３、各部屋にエアコンを設置、ガス栓の工事、
等ほぼ全体にわたる「リノベーション工事」を実施しています。
小淵沢は、首都圏や名古屋圏の方々にとって、列車やマイカーでの利便性がよく、標高１０００ｍ前後の高原避暑地として人気の高いエリアです。
この「リノベーション」住宅が澄んだ空気と美しい山岳景観を愛する人との、幸運な出会いとなるようお祈りします。
担当：石井、齋藤
今回販売にあたり、建物の全面的なリノベーションと庭園の伐採・ベランダ・濡れ縁と東屋のリフォームを行いました。
近隣に「リゾナーレ八ヶ岳」「フィリア美術館」「小淵沢オリーブ教会」の施設があり、周辺には「身曾岐神社」「山梨県馬術競技場」や「ラングラー牧場」「道の駅こぶちざわ」と隣接する「延命の湯」などレジャー施設の充実した地域の中にあります。
近道を通ると、小淵沢駅まで徒歩２５分で行くこともできます。
今回行ったリフォームの主な内容は
１、屋根(三州瓦)の洗浄と壁(ＡＬＣの再塗装)
２、浄化槽の清掃と、浸透桝の再掘
３、ウッドデッキ、ぬれ縁の新設
４、東屋（バーベキューコーナー）のリフォーム
５、玄関ドアの新設とシューズボックスの改装
６、給湯器と浴槽の交換
７、トイレの内装と便器の更新
８、和室(６畳、８畳)の床、畳、壁(京壁のぬり壁)のリフォーム
９、リビングの床(フローリング)、壁(無垢材)、のリフォーム
１０、キッチンユニットの新調
１１、追い焚き機能付きバスタブへの交換
１２、脱衣場の間仕切りと洗面台の新装
１３、各部屋にエアコンを設置、ガス栓の工事、
等ほぼ全体にわたる「リノベーション工事」を実施しています。
小淵沢は、首都圏や名古屋圏の方々にとって、列車やマイカーでの利便性がよく、標高１０００ｍ前後の高原避暑地として人気の高いエリアです。
この「リノベーション」住宅が澄んだ空気と美しい山岳景観を愛する人との、幸運な出会いとなるようお祈りします。
担当：石井、齋藤
 |
