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白樺高原緑の村 せせらぎの癒し

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所在地:長野県茅野市北山字乗揚

交通アクセス 中央自動車道「諏訪南IC」から約21km、車で約28分
JR中央本線「茅野」駅から約15km、車で約25分
土地面積 681屐別鵤横娃仰據泡地上権
地目 原野
前面道路幅員 南側5m公道
建物面積 52.99屐別鵤隠仰據
構造・階数 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
間取り 2LDK
用途地域 無指定
築年数 昭和49年新築
建ぺい率 20%
容積率 40%
管理方法 日勤
取引形態 媒介
設備 中部電力
私営水道
個別プロパンガス
個別単独浄化槽

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 年額:53,186円
水道料 年額:26,400円(基本料)
※年間使用量120立米までは定額。超過の場合1立米=110円加算
固定資産税 年額:8,800円
借地料 年額:22,473円
住民税 年額:5,500円
その他の経費 環境整備費:26,400円(年額)
浄化槽保守点検費:15,675円(年額・年3回保守点検実施)
浄化槽協会点検費:5,500円(年額)
名義変更料:20,000円(財産区・購入時)
登記費用:おおよそ130,000円前後(司法書士・購入時)

物件担当者からのコメント

緑の村別荘地は、中央自動車道「諏訪南IC」から車で約25分、JR中央本線から約25分ほどの距離にあるアクセスの良い別荘地でございます。
別荘地内は道路や緑地も綺麗に整備され、冬場の除雪等の管理体制もしっかりと行って頂けます。
周辺には、白樺湖や車山高原(ウインタースポーツ)、蓼科周辺のゴルフコース等、日帰り温泉(車で10分)や産地直売所もあり、レジャーがとても充実しております。
また四季の様々な景色を楽しめます。

【敷地】
本物件は別荘地内の入口に近いエリアにございます。物件までは公共のバス停から徒歩で約15分程で無理なく行ける距離で、好立地でございます。
土地は南東向きで681屐別鵤横娃仰據砲△蝓地形は北側に向かってほんの少し昇り傾斜になっておりますが、ほぼフラットに近い敷地と思います。
敷地の西側には「せせらぎ」が流れ、お部屋から涼し気な清流の音色を感じることができます。
避暑地としてこの季節はとても涼しく、四季によって変化する周辺の木々や花々の移ろう姿を眺めながら、都会の喧騒を離れて時間を忘れ、リラックスできる優しい空間を感じてみてください!


【建物】
建物は昭和49年築の平屋の2LDKのお家です。定期的なメンテンナンスがなされており、綺麗な状態でございます。
西側のそれぞれのお部屋からは、せせらぎの音が聞こえ、とてもリラックスできます!
また、屋根上には雪のすがもり対策として全体的にカバーを設置して補強がされておりますので、建物へのダメージを最小限に抑える効果があり、安心の積雪対策となっております!
外壁は薄いグリーンのカラー塗装で自然環境とマッチし、優しい印象を与えてくれます!

長野県のほぼ中央に位置し、各所へのアクセスも良く、レジャーやウインタースポーツの拠点としてこちらの物件は活躍しそうです!


担当:小宮山
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