姫木平別荘地 オシャレな外観の物件！
価格：280万円
所在地：長野県小県郡長和町大門字姫木平
| 交通アクセス | 中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から約31ｋｍ 車で約43分 ＪＲ中央本線「茅野」駅から約25ｋｍ 車で約38分 |
|---|---|
| 土地面積 | ５８３�屐別鵤隠沓慶據δ村攜◆� |
| 地目 | 原野 |
| 建物面積 | １階５７．７５�� ２階１４．９０�� 延床７２．６５�屐塀衢�権） |
| 構造・階数 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 間取り | ２ＬＤＫ |
| 築年数 | 昭和５５年５月築（築後４３年） |
| 駐車場 | 駐車スペース２台可 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | 電気：中部電力 給水：町営水道 汚水：汲取り式 プロパンガス（給湯器） 灯油（ストーブ） |
| 備考 | 売買契約時、長和町大門財産区と土地賃貸借契約を締結します。 賃借権残存期間約１０年を継承。更新可 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額４２，９００円（税込） |
|---|---|
| 水道料 | 年額２５，８７２円（定額制） |
| 固定資産税 | 年額１５，９００円 |
| 借地料 | 年額４０，２２７円 |
| 住民税 | 年額５，５００円（家屋敷税として） |
| その他の経費 | 仲介手数料：１４５，２００円（税込・購入時） 登記費用：おおよそ１４万円前後（購入時） 財産区名義変更手数料：１５００円 |
姫木湖
美しの池
白樺湖ロイヤルヒルスキー場
白樺湖温泉 すずらんの湯物件担当者からのコメント
【姫木平別荘地】
本物件は、長野県のほぼ中央に位置する長和町の姫木平別荘地内にございます。
標高は約１４５０ｍ程で、春は色ずく自然に包まれ、夏はエアコンいらずの冷涼な地、秋は紅葉とトレッキング、冬はウインタースポーツや温泉巡り等、レジャーはもちろん茅野市・諏訪市・佐久市方面への通勤エリアとしても良く、自然豊かな場所です！
別荘地内は除雪作業はもちろん、道路や景観維持管理もしっかりとしていて、綺麗な別荘地です！
【敷地】
敷地は別荘地内にあるスキー場から近いエリアにあり、陽当りの良い南向き傾斜地でございます。
別荘地内では標高は上の方に位置しますので、別荘地入口からは少し距離はありますが、但し前面道路も舗装され通行にはさほど不便さを感じません。
またスキー場の前を通り、見晴らしの良い景観を眺めながら物件まで昇って行きますので、リゾート感が満載です！通行にかかる移動時間は別荘地の中腹あたりと比較してお車で５分以内ですので大きな違いはございません。
【建物】
建物は昭和５５年新築（築後４３年）の２ＬＤＫのお家です！
築年数は経っていますが、定期的なメンテナンスがなされており、外装や室内に至っては比較的綺麗な状態でございます。
基礎の支えとなる柱は軽量鉄骨で組んでありますので、丈夫で安心設計です。
リビングの天井も吹抜で高く、南向きの明るい開口部と、風通しも良く、明るい印象のお家でございます。
テラスに至っては、特に大きな劣化箇所も無く、そのままテラスに出てお寛ぎ頂くことが可能です！
担当：小宮山
本物件は、長野県のほぼ中央に位置する長和町の姫木平別荘地内にございます。
標高は約１４５０ｍ程で、春は色ずく自然に包まれ、夏はエアコンいらずの冷涼な地、秋は紅葉とトレッキング、冬はウインタースポーツや温泉巡り等、レジャーはもちろん茅野市・諏訪市・佐久市方面への通勤エリアとしても良く、自然豊かな場所です！
別荘地内は除雪作業はもちろん、道路や景観維持管理もしっかりとしていて、綺麗な別荘地です！
【敷地】
敷地は別荘地内にあるスキー場から近いエリアにあり、陽当りの良い南向き傾斜地でございます。
別荘地内では標高は上の方に位置しますので、別荘地入口からは少し距離はありますが、但し前面道路も舗装され通行にはさほど不便さを感じません。
またスキー場の前を通り、見晴らしの良い景観を眺めながら物件まで昇って行きますので、リゾート感が満載です！通行にかかる移動時間は別荘地の中腹あたりと比較してお車で５分以内ですので大きな違いはございません。
【建物】
建物は昭和５５年新築（築後４３年）の２ＬＤＫのお家です！
築年数は経っていますが、定期的なメンテナンスがなされており、外装や室内に至っては比較的綺麗な状態でございます。
基礎の支えとなる柱は軽量鉄骨で組んでありますので、丈夫で安心設計です。
リビングの天井も吹抜で高く、南向きの明るい開口部と、風通しも良く、明るい印象のお家でございます。
テラスに至っては、特に大きな劣化箇所も無く、そのままテラスに出てお寛ぎ頂くことが可能です！
担当：小宮山
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