東急リゾートタウン蓼科こぶし台（３ＬＤＫ）
所在地：長野県茅野市北山字鹿山
| 交通アクセス | ＪＲ中央本線「茅野駅」より約１９ｋｍ、車で約３０分 中央自動車道「諏訪ＩＣ」より約２１ｋｍ、車で約３５分 |
|---|---|
| 土地面積 | １４４１�屐陛沼濕據� |
| 地目 | 原野 |
| 建物面積 | １階７２．０４�� ２階１１．５９�� 合計８３．６３�� |
| 構造・階数 | 木造ルーフィング葺２階建 |
| 間取り | ３ＬＤＫ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 築年数 | 昭和５９年７月完成 |
| 建ぺい率 | ２０％ |
| 容積率 | ４０％ |
| 駐車場 | 有（１台分） |
| 管理方法 | 全部委託・巡回 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 電気：中部電力 水道：私営水道（東急不動産専用水道） ガス：個別プロパンガス 汚水：集中浄化槽 |
| 備考 | 借地期限：２０２４年１２月３１日までの３０年間（更新可） |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | ７８,１００円（税込）／年額 |
|---|---|
| 水道料 | 上水道料金：３３,６６０円／年額（税込）基本料金 下水道料金：３７,８４０円／年額（税込） |
| 固定資産税 | ２０,８００円／年額（令和５年度） |
| 借地料 | １５９,９５２円／年額 |
| その他の経費 | 預り金等：約４９０,０００円（不課税）購入時一括 名義変更料：１１０,０００円（税込）購入時一括 仲介手数料：３３万円（税込）購入時一括 借地更新手数料：１１０,０００円（税込）更新時一括 更新時登記費用（別途要） |
蓼科東急ゴルフコース
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東急リゾートタウン蓼科 テニスコート
森のBakery＆food terrace QUCHAO!物件担当者からのコメント
東急リゾートタウン蓼科内の戸建別荘です。
東急リゾートタウン蓼科は広大な敷地内にホテル、温泉施設、ゴルフ場、スキー場、アスレチック場、テニス場、レストラン等があり、タウン内だけでも十分に楽しめる施設です。
別荘オーナー様への割引優待有
周辺には蓼科湖、蓼科高原カントリークラブ、蓼科温泉共同浴場などのいくつかの温泉施設、蕎麦屋、イタリアン、ベーカリーと、観光レジャーや飲食もお楽しみいただけます。
【敷地】
前面道路より登る傾斜地になります。（１台分の駐車スぺ−ス有）
お庭としての活用は少々難しいかもしれません。
【建物】
昭和５９年完成の建物になります。経年による毀損や汚損はございますが、大変良い状態を保っております。
※給湯器などの設備機器は中古品の現状渡しとなりますので交換を前提にお考え下さい。
玄関前とリビングに併設された大きなウッドデッキがございます。一部雨ざらしの個所は木部の痛みが出ており修理が必要です。
間取は約９帖のリビングと、８畳と６畳の和室、約６畳の洋間の３ＬＤＫです。別荘では３ＬＤＫなかなか無い間取なので、大人数でお使いになりたい方などにはちょうど良いのではないかと思います。
猛暑の都会から、蓼科の避暑地で過ごされては如何でしょうか。
是非、ご検討下さい
担当：江方
東急リゾートタウン蓼科は広大な敷地内にホテル、温泉施設、ゴルフ場、スキー場、アスレチック場、テニス場、レストラン等があり、タウン内だけでも十分に楽しめる施設です。
別荘オーナー様への割引優待有
周辺には蓼科湖、蓼科高原カントリークラブ、蓼科温泉共同浴場などのいくつかの温泉施設、蕎麦屋、イタリアン、ベーカリーと、観光レジャーや飲食もお楽しみいただけます。
【敷地】
前面道路より登る傾斜地になります。（１台分の駐車スぺ−ス有）
お庭としての活用は少々難しいかもしれません。
【建物】
昭和５９年完成の建物になります。経年による毀損や汚損はございますが、大変良い状態を保っております。
※給湯器などの設備機器は中古品の現状渡しとなりますので交換を前提にお考え下さい。
玄関前とリビングに併設された大きなウッドデッキがございます。一部雨ざらしの個所は木部の痛みが出ており修理が必要です。
間取は約９帖のリビングと、８畳と６畳の和室、約６畳の洋間の３ＬＤＫです。別荘では３ＬＤＫなかなか無い間取なので、大人数でお使いになりたい方などにはちょうど良いのではないかと思います。
猛暑の都会から、蓼科の避暑地で過ごされては如何でしょうか。
是非、ご検討下さい
担当：江方
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