八ヶ岳・蓼科 東急リゾートタウン蓼科つつじ台8N棟|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

東急リゾートタウン蓼科つつじ台8N棟

  • 物件種別
    • アイコン種別

価格:190万円

所在地:長野県茅野市北山字鹿山

交通アクセス 中央本線茅野駅より約18km、車で約30分
中央自動車道諏訪ICより約21km、車で約35分
専有面積 42.66屐淵タログ値)
39.77屐文簿)
バルコニー面積 2.43
構造・階数 コンクリートブロック造2階建(1階部)
間取り 2DK
築年数 昭和61年11月完成
建ぺい率 20%
容積率 40%
駐車場 有(無料)
管理方法 全部委託・巡回
取引形態 媒介
設備 水道:私営水道(東急不動産専用水道)
電気:中部電力
ガス:LPガス集中方式
汚水:集中汚水処理

リゾート施設内:温泉、温水プール、ゴルフ、テニス、スキー場、ホテル等
備考 借地期限:2047年12月31日まで(更新可)


2006年7月大規模修繕済み/次回大規模修繕2019年、当該住戸臨時負担金約119万円予定。(2015年2月作成長 期修繕計画書記載の想定修繕工事費累計金額を専有面積割合による按分算出をしております。)ただし修繕積立金の残高は考慮しておらず、工事内容の変更や物価の変動、または修繕積立金の改定等により金額が増減する場合がございます。
※2019年予定の大規模修繕工事は延期されています。

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 別荘管理費:45,100円(税込)/年額
ヴィラ管理費:66,300円(不課税)/年額
修繕積立金 11,000円(不課税)/年額
水道料 上水道基本料:39,600円(税込)/年額
下水道基本料:45,400円(税込)/年額
固定資産税 28,600円(令和5年度)/年額
借地料 27,659円(非課税)/年額
その他の経費 CATV:30,360円(税込)/年額


購入時費用
名義変更料:55,000円(税込)
建物登記移転費用:約8万円
預り金精算:約40万円
仲介手数料:約10万円

物件担当者からのコメント

リフォーム済みの2DK

本別荘地は昭和53年に第一期分譲が開始されてから、現在まで23期、約1200戸の別荘と71棟1192戸のリゾートマンションを分譲し、開発面積は約660haと大規模リゾートタウンです。

ゴルフ場、スキー場、アスレチック施設、ホテル、温泉と別荘地内だけで充実した別荘ライフが楽しめます。(オーナー割有)


本物件のお部屋は、約3年前に室内のリフォームを行っており大変きれいです。
(湿気対策として、壁掛式除湿器、調湿タイプの壁紙を使用)
現状これといった不具合も無く、直ぐにでもお使い頂く事が可能です。
※給湯器、暖房器具等は現状使えますが中古品になりますので交換を前提とさせて頂きます。

間取は6畳の和室が二間+約6.3帖のダイニングキッチンの2DKになります。
南東向きのお部屋は十分な日差しで明るいです。

蓼科の別荘としてお使い頂く事は勿論ですが、ゴルフやスキー、トレッキングの拠点として、または定住先としてもお使い頂けます。

お求めやすい価格設定です。是非ご検討下さいませ。


担当:江方
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