学者村第１期 遊び心満点の隠れ家的なお家！
価格：190万円
所在地：長野県小県郡長和町古町
| 交通アクセス | 中部横断自動車道「佐久南ＩＣ」から約22ｋｍ 車で約33分 北陸新幹線、小海線（八ヶ岳高原線）「佐久平」駅から約23ｋｍ 車で約33分 |
|---|---|
| 土地面積 | ５９５�屐別鵤隠坑慶據泡�賃借権 |
| 地目 | 山林 |
| 建物面積 | ５８．５１�屐塀衢�権） |
| 構造・階数 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 間取り | １ＬＤＫ |
| 築年数 | 平成３年築（築後３２年） |
| 駐車場 | 駐車スペースあり |
| 取引形態 | 売主 |
| 設備 | 電気：中部電力 水道：町営水道 排水：浸透桝（自然浸透） 汚水：簡易水洗（汲取り） 個別プロパンガス（給湯器・キッチン） |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：３９，６００円 |
|---|---|
| 水道料 | 年額：２５，８７２円（定額制） |
| 固定資産税 | 年額：１３，６００円 |
| 借地料 | 年額：２０，８２５円 |
| 住民税 | 年額：５,５００円（家屋敷税） |
| その他の経費 | 登記費用：１３万円程（購入時） 仲介手数料：弊社売主の為、仲介手数料なし |
立科温泉 権現の湯
ツルヤ 立科店
コメリハード＆グリーン立科店物件担当者からのコメント
弊社売主のため、仲介手数料無し！
【学者村第１期】
学者村別荘地は長野県のほぼ中央に位置しており、上信越自動車道から分岐している中部横断自動車道の佐久南ＩＣから車で約３０分、または長野自動車道の岡谷ＩＣから車で約４０分の場所にあります。
管理運営は長和町役場でしっかりした管理をしてくれますし、管理事務所の方々はとても親切です。
車で１５分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア等があり、別荘使用としては勿論、永住も可能な場所です。
【敷地】
こちら敷地は５９５�屐別鵤隠牽按敖�）の西向きの傾斜地でございます。
別荘地内では奥まった場所にあり、２軒ほどの別荘が両サイドにございますが、１軒１軒が離れていますので、プライベート空間となっております！
おおよそ２５ｍ程のアプローチを登り玄関までたどり着くと、そこから周辺の木々を眺めるだけで、不思議と達成感が湧きます！
アプローチは少し整備をして頂ければ、快適に昇り降りができると思います！
別荘へ来た時はプチ登山感覚で新鮮な森の空気で呼吸を整え、昇り降りで足腰に大地の力を宿し運動不足解消につながります！いつまでも若々しくありたいものです！！
【建物】
こちらの建物は平成３年新築（築後３２年）の高基礎で組まれた１ＬＤＫのお家です！
一見、傾斜地に建っていますので躯体の不安も気にされるかもしれませんが、基礎もしっかりと組まれ、構造上の支柱も多く、土台は極めて頑丈です！ご安心ください！
間取りは玄関からすぐに８畳の和室があり、低めの階段を降りると別荘らしい梁が露出の天井高のリビングダイニングとなります。
ダイニングスペースは多角形になっていますので、家具の配置でセンスを際立たせてみてください！
水回りへの導線もリビングフロアからダイレクトに出入りできますので、コンパクトで使い勝手の良い間取りです！
Ｌ字型のキッチンには冷蔵庫スペースもあり使いやすさが感じられます！
浴室は出窓になっていて森林を眺めながら安らぎ入浴が可能です！
山林に建つ秘密基地のような隠れ家のような、大人の遊び心が詰まった物件です！
是非ご検討の程、よろしくお願い致します。
担当：コミヤマ
【学者村第１期】
学者村別荘地は長野県のほぼ中央に位置しており、上信越自動車道から分岐している中部横断自動車道の佐久南ＩＣから車で約３０分、または長野自動車道の岡谷ＩＣから車で約４０分の場所にあります。
管理運営は長和町役場でしっかりした管理をしてくれますし、管理事務所の方々はとても親切です。
車で１５分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア等があり、別荘使用としては勿論、永住も可能な場所です。
【敷地】
こちら敷地は５９５�屐別鵤隠牽按敖�）の西向きの傾斜地でございます。
別荘地内では奥まった場所にあり、２軒ほどの別荘が両サイドにございますが、１軒１軒が離れていますので、プライベート空間となっております！
おおよそ２５ｍ程のアプローチを登り玄関までたどり着くと、そこから周辺の木々を眺めるだけで、不思議と達成感が湧きます！
アプローチは少し整備をして頂ければ、快適に昇り降りができると思います！
別荘へ来た時はプチ登山感覚で新鮮な森の空気で呼吸を整え、昇り降りで足腰に大地の力を宿し運動不足解消につながります！いつまでも若々しくありたいものです！！
【建物】
こちらの建物は平成３年新築（築後３２年）の高基礎で組まれた１ＬＤＫのお家です！
一見、傾斜地に建っていますので躯体の不安も気にされるかもしれませんが、基礎もしっかりと組まれ、構造上の支柱も多く、土台は極めて頑丈です！ご安心ください！
間取りは玄関からすぐに８畳の和室があり、低めの階段を降りると別荘らしい梁が露出の天井高のリビングダイニングとなります。
ダイニングスペースは多角形になっていますので、家具の配置でセンスを際立たせてみてください！
水回りへの導線もリビングフロアからダイレクトに出入りできますので、コンパクトで使い勝手の良い間取りです！
Ｌ字型のキッチンには冷蔵庫スペースもあり使いやすさが感じられます！
浴室は出窓になっていて森林を眺めながら安らぎ入浴が可能です！
山林に建つ秘密基地のような隠れ家のような、大人の遊び心が詰まった物件です！
是非ご検討の程、よろしくお願い致します。
担当：コミヤマ
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