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周囲を見下ろす別荘

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価格:780万円

所在地:山梨県北杜市大泉町谷戸

交通アクセス JR小海線、甲斐小泉駅から2.1km。車で7分
中央自動車道、小淵沢ICから8.8km。車で18分
土地面積 222屐67.15坪
地目 原野
前面道路幅員 南側未舗装私道、幅員2mに12.5m接道
建物面積 71.20屐21.53坪
バルコニー面積 2坪 約6.6
構造・階数 木造ルーフィング葺2階建
間取り 2LDK
用途地域 都市計画区域外、無指定
築年数 平成9年1月に建築、築27年
建ぺい率 40%(まちづくり条例による)
容積率 100%(まちづくり条例による)
駐車場 20mほど離れた車道わきに車が10台以上停まれる別荘地の駐車場があります。
管理方法 管理事務所
取引形態 仲介
設備 東京電力・個別プロパンガス・市営水道・簡易水洗トイレ
備考 北杜市景観条例、山岳高原景観形成地域
北杜市まちづくり条例、森林共生区域
最低敷地500岼幣紂Ψ物高さ13m以下・壁面位置は境界から2m以上
土砂災害警戒区域

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 年10万8240円
水道料 月1000円程
固定資産税 年3万5500円
その他の経費 仲介手数料33万円(税込)

物件担当者からのコメント

八ヶ岳泉郷にある別荘。
小高い場所に建てられた景色の良い別荘です。
この周辺の傾斜地には、たくさんの別荘か建てられています。
この物件は、下の建物の屋根上から景色を眺めるように作られています。
15mほど離れたの車道の脇には、別荘地の駐車場があり利用できます。

建物は、令和5年11月まで管理事務所で貸別荘として運用していたものです。
余分な荷物もなく、メンテナンスも行われていたため、すぐにそのまま利用できます。

標高は1170mほど


酒井
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