千葉県木更津市 プール付き邸宅！

千葉県木更津市　　　プール付き邸宅！

価格：37400万円

所在地：千葉県木更津市請西南

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交通アクセス	・内房線「木更津駅」から４．３ｋｍ、バス１６分「請西南」徒歩５分　（車で約１１分）・東京湾アクアライン→木更津金田ＩＣ出口から１０．７ｋｍ　（車で約１７分）
土地面積	売買対象面積：３９６６．９５㎡（約１２００坪） ※登記簿上４７２４．１６㎡の内、上記の対象面積へ分筆予定。 ※分筆の際、売買対象面積が増減する場合がございます。
地目	宅地　※所有権
前面道路幅員	北側：約１９ｍ　接面約５８ｍ西側：約６ｍ　接面約７４ｍ
建物面積	５５８．８２㎡（約１６９．０４坪）※所有権
構造・階数	鉄骨・木造スレートぶき平家建
間取り	８ＳＬＤＫ
用途地域	市街化区域／第一種住居地域第一種高度地区／準防火地域地区計画区域／宅地造成工事規制区域
築年数	２０１０年４月新築　（築後１４年）
建ぺい率	６０％
容積率	２００％
駐車場	敷地内ガレージ付約１０台駐車可
管理方法	自主管理
取引形態	仲介
設備	公営水道・公共下水・都市ガス・電力・井戸水による散水栓・スプリンクラー・国土交通省認定ヘリポート

物件の購入後にかかる維持経費

固定資産税	年額：１，３１６，３００円 ※売却時、分筆の為、将来的な実際の固定資産税額（都市計画税含む）は変動します。
その他の経費	仲介手数料：１２，４０８，０００円（税込）

イオンタウン木更津請西

君津中央病院

ドン・キホーテ木更津店

炭火焼肉Dining 暖らん

物件担当者からのコメント

【千葉県木更津市】
こちらの物件は、東京湾アクアラインを通り、「木更津金田ＩＣ」を降りて車で約１７分の場所にあり、都心からのアクセスが良く、物件の周辺には商業施設が多く、利便性も非常に高く、とても快適な暮らしができる場所でございます！

【敷地】
地籍は３９６６．９５㎡（約１２００坪）の広大な敷地となっております。
陽当りの良いお庭をたっぷりと開放的に使うことができます！
またお庭には、プールと錦鯉が泳ぐ池がございます！
玄関側の駐車スペースのガレージでは１０台程のお車を停めることができます！

【建物】
間取りは５５８．８２㎡（１６９．０４坪）の８ＳＬＤＫの広々した平屋です！
玄関ホールから繋がるリビングの床は天然大理石張りでとても印象的です！
リビングからお庭側に向かって開口部のドアからプールに出入りが可能です。
こちらのプールの水源は井戸水となっております。
また、約５２帖のオーディオシアタールームがあり、スクリーンが壁面いっぱいに設置されていますので、自分だけのプライベート映画館として利用ができます！
ベッドルームも多く、二世帯家族や会社保養所として大勢で利用することもできます！
オーナー様は撮影スタジオとしても利用されておりましたので、そのような利用も可能です！

都心へも近く、優雅で快適な暮らしはいかがでしょうか！

担当：小宮山