千葉・茨城・福島・その他 町田市野津田町 飲食店舗併用住宅|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

町田市野津田町 飲食店舗併用住宅

  • 物件種別
    • アイコン種別

価格:7700万円

所在地:東京都町田市野津田町

交通アクセス 小田急線「鶴川」駅より神奈中バス(野津田車庫行)「袋橋」まで約9分、「袋橋」バス停下車徒歩4分
(町田駅、淵野辺駅より神奈中バスの利用も可能)
土地面積 704.73
(市街化区域:401.73屐∋坡慌縦汗斡莪茵303屐
私道負担面積 なし(セットバック部分は市に譲地済)
地目 宅地・畑・畑
前面道路幅員 東側約4.0m
建物面積 148.72
(住居部分:約99.15屐店舗部分:約49.57屐
※住居部分、店舗部分の面積は机上計算による
構造・階数 木造2階建
間取り 3LDK+ホール+店舗部分
用途地域 第一種低層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
築年数 平成22年6月築
建ぺい率 40%(市街化区域部分)
30%(市街化調整区域部分)
容積率 80%(市街化区域部分)
50%(市街化調整区域部分)
駐車場 カースペース4台以上あり
取引形態 媒介(専任)
設備 公営水道
本下水
個別プロパン
東京電力
備考 ※市街化調整区域303屐地目:畑についての補足
・全体的に草木に覆われた傾斜地のため、現況のままでは利用が難しい状況です。
・農地法3条の許可を要します(購入者は一定の基準を満たす農業従事者に限る等)。
※市街化区域194屐地目:畑についての補足
・生産緑地指定の解除後、農地法第5条(転用)の許可を前提条件とします。
※敷地内に東京電力の電柱2本あり(敷地利用料の支払いあり)。
※その他調査中項目あり。

物件の購入後にかかる維持経費

固定資産税 確認中

物件担当者からのコメント

<町田市野津田町:飲食店舗併用住宅のご紹介>

【立地】
小田急線「鶴川」駅より神奈中バス「袋橋」バス停下車徒歩約4分の立地。
(町田駅、淵野辺駅より神奈中バスの利用も可能)
物件周辺には「野津田公園」、「薬師池公園」など、大型の公園施設も充実しております。

【土地】
本物件土地は、「緑豊かな田園にある里山」という言葉がぴったり合う雰囲気の場所です。「多摩丘陵の高台・南側傾斜地」にあり、敷地内では「ガーデニング・家庭菜園」が営めます。
日当たりも良く、駐車スペースは区画で4台、+αも停められるスペースがあります。
土地面積は3筆合計で700崢兇△蠅泙后

【建物】
本物件建物は、平成22年築の木造2階建、飲食店舗併用の住宅です。
店舗部分には、一部厨房設備機器や天龍杉のテーブル、炊飯用の竈も設えられており、特に「和食・農家料理」に適した雰囲気の建物となっております。
住居部分は1階にホールと和室、2階に2室とLDKがあり、3LDKの造りとなっております。

飲食店の開業をご予定の方や、その他店舗事務所、併用住宅等をご検討の方、お気軽にお問合せ下さい。
※各種リフォームの際は別途改装費を要します。

担当:カツヤマ
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