信州長和町 美し松高原別荘地 3LDKの明るいお家!|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

美し松高原別荘地 3LDKの明るいお家!

  • 物件種別

価格:490万円

所在地:長野県小県郡長和町大門字薬研

交通アクセス 中央自動車道「諏訪南IC」から約31キロ、車で約45分。
JR中央本線「茅野」駅から約24キロ、車で約40分。
土地面積 895屐別鵤横沓営據泡賃借権
地目 山林
前面道路幅員 西側 約4m
建物面積 1階:59.15
2階:42.04
延床:101.19屐別鵤械按據
構造・階数 木造スレート葺2階建
間取り 3LDK
用途地域 都市計画区域外
築年数 平成3年4月新築(築後33年)
建ぺい率 20%(自主規制)
容積率 40%(自主規制)
駐車場 敷地内1台駐車可
その他駐車スペースあり
取引形態 仲介
設備 町営水道
中部電力
雑排水:浸透式
汚水:汲取り
プロパンガス

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 年額:26,400円(税込)
水道料 年額:25,872円(税込・定額制)
固定資産税 年額:23,600円
借地料 年額:35,800円
住民税 年額:5,500円(家屋敷税として)
その他の経費 仲介手数料:330,000円(税込・購入時)
登記費用:おおよそ13万円前後(司法書士・購入時)

物件担当者からのコメント

美し松高原別荘地は白樺湖から北へ車で約10分程の距離にある標高約1350m程の別荘地です!
周辺のレジャー環境として、春は新緑の自然に囲まれ、夏は避暑地やトレッキングの拠点、冬は周辺のスキー場でウィンタースポーツや温泉巡りを楽しめます。
また別荘地内にはドッグラン広場が設けてあり、愛犬家の方にも大変喜ばれております。
管理運営は長和町役場が行い、緑地整備や除雪作業等々のしっかりとした管理とサポートをしてくれます!

【敷地】
こちらの物件は、地籍895屐別鵤横沓営據砲療豸きの傾斜地ですが、建物が建っている箇所は平坦で、玄関側の西側には駐車スペースもあり、そこから昇り降り無く、そのまま玄関まで楽々出入りが可能です!
陽当りも良く、適度な木々に囲まれてとても静かな環境です!

【建物】
建物は平成3年新築(築後33年)で、間取りは3LDKの明るい印象のお家です!
リビングからダイニングの導線もスムーズで使い勝手の良いLDKです!
ダイニングスペースの中央にはテーブルがあり、食事の際に便利で活躍しますね!
水回りは若干お手入れに滞りはありますが、お掃除によって綺麗になるレベルです!
2階には洋室2間あり、それぞれ収納も充実し、適度な広さもあり寝室や書斎やゲストルームとしても利用できます!
ウッドデッキは5年程前にかけ替え(新設)しておりますので状態良好です!デッキからの視界は東側傾斜を見下ろす形で広がります!友人やご家族とバーベキューを楽しんだり、モーニングコーヒーを味わいながら朝の新鮮な空気に包まれてみてください!

尚、こちらの物件は中古物件につき、水回りのメンテナンスと給湯器交換をお勧め致します。
(例:給湯器交換・配管補修、おおよそ15万円〜前後)

ぜひご検討のほど、よろしくお願いいたします。


担当:小宮山
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