東急リゾートタウン蓼科つつじ台８N棟（2F）
価格：210万円
所在地：長野県茅野市北山字鹿山
| 交通アクセス | 中央本線茅野駅より約１８ｋｍ、車で約３０分 中央自動車道諏訪ＩＣより約２１ｋｍ、車で約３５分 |
|---|---|
| 専有面積 | ４２.６６�屐淵�タログ値） ３９.７７�屐文�簿） |
| バルコニー面積 | ２.４３�� |
| 構造・階数 | コンクリートブロック造２階建（２階部） |
| 間取り | ２ＤＫ |
| 築年数 | 昭和６１年１１月完成 |
| 建ぺい率 | ２０％ |
| 容積率 | ４０％ |
| 駐車場 | 有（無料） |
| 管理方法 | 全部委託・巡回 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 水道：私営水道（東急不動産専用水道） 電気：中部電力 ガス：ＬＰガス集中方式 汚水：集中汚水処理 別荘地内施設等 ●レストラン ●鹿山の湯（温泉大浴場・露天風呂） ●屋内温水プール ●蓼科東急ゴルフコース（メンバーシップ・18ホール） ●テニスコート（8面） ●蓼科東急スキー場 ●他施設／・蓼科東急ホテル・会員制リゾートホテル(3棟)・東急バケーションズ蓼科・蓼科タウンペンション・タウンセンター(管理事務所)・サムシング(売店)・蓼科みずならホール・トレッキングコース【シーズン営業】・パターゴルフ・バーベキューガーデン・アスレチック・キッズパーク・卓球・釣り(渓流・釣堀)・ドッグラン ※施設利用については一部を除き有料となります。 |
| 備考 | 借地期限：２０４７年１２月３１日まで（更新可） ２００６年７月大規模修繕済み／次回大規模修繕２０１９年、当該住戸臨時負担金約１１９万円予定。(２０１５年２月作成長 期修繕計画書記載の想定修繕工事費累計金額を専有面積割合による按分算出をしております。)ただし修繕積立金の残高は考慮しておらず、工事内容の変更や物価の変動、または修繕積立金の改定等により金額が増減する場合がございます。 ※２０１９年予定の大規模修繕工事は延期されています。 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 別荘管理費：４５,１００円（税込）／年額 ヴィラ管理費：６６,３００円（不課税）／年額 |
|---|---|
| 修繕積立金 | １１,０００円（不課税）／年額 |
| 水道料 | 上水道基本料：３９,６００円（税込）／年額 下水道基本料：４５,４００円（税込）／年額 |
| 固定資産税 | ２８,６００円（令和５年度）／年額 |
| 借地料 | ２７,６５９円（非課税）／年額 |
| その他の経費 | ＣＡＴＶ：３０,３６０円（税込）／年額 購入時費用 名義変更料：５５,０００円（税込） 建物登記移転費用：約８万円 預り金精算：約４０万円 仲介手数料：３３万円 |
東急リゾートタウン蓼科
蓼科東急ゴルフコース
蓼科東急スキー場
蓼科 旅館 蓼科高原の温泉宿 小斉の湯物件担当者からのコメント
東急リゾートタウン蓼科内の２ＤＫのマンションです。
本別荘地は昭和５３年に第一期分譲が開始されてから、現在まで２３期、約１２００戸の別荘と７１棟１１９２戸のリゾートマンションを分譲し、開発面積は約６６０ｈａと大規模リゾートタウンです。
ゴルフ場、スキー場、アスレチック施設、ホテル、温泉と別荘地内だけで充実した別荘ライフが楽しめます。（オーナー割有）
敷地は前面道路から建物まで緩やかに登りますが、平坦地と言ってよいほどなだらかです。
間取は６畳の和室が二間＋約６.５帖のダイニングキッチンの２ＤＫになります。
南東向きのお部屋は十分な日差しで明るいです。
蓼科の別荘としてお使い頂く事は勿論ですが、ゴルフやスキー、トレッキングの拠点として、または定住先としてもお使い頂けます。
お求めやすい価格設定です。是非ご検討下さいませ。
担当：江方
本別荘地は昭和５３年に第一期分譲が開始されてから、現在まで２３期、約１２００戸の別荘と７１棟１１９２戸のリゾートマンションを分譲し、開発面積は約６６０ｈａと大規模リゾートタウンです。
ゴルフ場、スキー場、アスレチック施設、ホテル、温泉と別荘地内だけで充実した別荘ライフが楽しめます。（オーナー割有）
敷地は前面道路から建物まで緩やかに登りますが、平坦地と言ってよいほどなだらかです。
間取は６畳の和室が二間＋約６.５帖のダイニングキッチンの２ＤＫになります。
南東向きのお部屋は十分な日差しで明るいです。
蓼科の別荘としてお使い頂く事は勿論ですが、ゴルフやスキー、トレッキングの拠点として、または定住先としてもお使い頂けます。
お求めやすい価格設定です。是非ご検討下さいませ。
担当：江方
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