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みなかみ町下牧

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価格:1980万円

所在地:群馬県利根郡みなかみ町下牧

交通アクセス 上越新幹線:上毛高原駅より2.2匱屬韮景(徒歩30分)
バスの場合:上毛高原駅(水上線)から宮地(3駅・約5分)徒歩450m・8分
関越自動車道:月夜野ICより9.7匱屬韮隠喫
土地面積 1178屐別鵤械毅仰據法棕横沓記屐別鵤牽劃據
地目 宅地+畑
建物面積 159.81屐別鵤苅個據吠豌亜棕毅.64屐別鵤隠.7坪)離れ
構造・階数 木造瓦葺2階建
間取り 6K
用途地域 無指定
築年数 平成7年1月新築(母屋)+昭和不詳(離れ)
建ぺい率 70%
容積率 400%
駐車場 5台可能
取引形態 仲介
設備 東京電力
プロパンガス
町営水道
浄化槽

物件の購入後にかかる維持経費

水道料 15,180円/年額
固定資産税 103,900円/令和6年度
その他の経費 所有権移転登記費用:約30万円
農地転用費用:約10万円
仲介手数料:約72万円

物件担当者からのコメント

みなかみ町・月夜野IC、上毛高原駅最寄り。純和風邸宅(一般住宅バリアフリー)のご案内。

平成7年築(母屋)・2階居室より谷川岳の絶景を楽しめ、離れには茶室の設え、お庭には山野草が様々植えてあり季節毎に花を咲かせ、家庭菜園も楽しめ、自然の豊かさと日本の良さを感じる良質な佇まいのご紹介です。

駐車スペースですが、シャッター付の車庫が2棟(3台・高さがある車は不可)その他2〜3台可能。東京駅から上毛高原駅まで新幹線で最短63分と利便性が抜群、駅裏に町民駐車場があり、1ヶ月停めても無料とのことです。

積雪の状況ですが、多くても膝の高さまで、町の除雪車が夜から朝まで除雪対応があり、定住しやすい環境かと思います。

又、水上温泉・猿ヶ京温泉・苗場スキー場・水上高原スキーリゾート等、温泉・スキー施設が充実しており冬のウィンタースポーツを拠点にお考えの方に便利な環境かと思います。

買い物ですが、約1.8匱屬韮喫 ベイシア月夜野店・カワチ薬品月夜野店、セブンイレブンみなかみ上牧店が4.2匱屬韮景がございます。

純和風な造りですがバリアフリーの為、親子3世代でお過ごしになれるかと思います。
日本家屋をお探しの方に是非お勧めな建物です。

是非、ご検討くださいませ。

【担当:佐々木
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