信州長和町 白樺ハイランド別荘地 木々と光が織りなす明るいお家!|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

白樺ハイランド別荘地 木々と光が織りなす明るいお家!

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価格:750万円

所在地:長野県小県郡長和町大門字小茂谷

交通アクセス 中央自動車道「諏訪南IC」から33km、車で約40分
JR中央本線「茅野駅」から28km、車で約40分
土地面積 562屐別鵤隠沓按據泡┰衢権
地目 山林
前面道路幅員 南側約4m (未舗装)
建物面積 1階:91.71
2階:41.31
延床:133.02屐別鵤苅按據泡┰衢権
構造・階数 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
間取り 3LDK+S(収納)
用途地域 都市計画区域外
築年数 平成3年完成(築後33年)
建ぺい率 20%
容積率 40%
駐車場 敷地内あり(1〜2台可)
取引形態 仲介
設備 町営水道
中部電力
個別プロパンガス
汲取り(簡易水栓)

物件の購入後にかかる維持経費

水道料 従量制:2,134円
(2ヵ月基本料/水量16立米まで)
固定資産税 年額30,800円
住民税 年額5,500円(家屋敷税)
その他の経費 仲介手数料:330,000円(税込)
登記費用:約13万円程
自治会費:年額12,000円(任意加入) 

物件担当者からのコメント

【白樺ハイランド別荘地】
こちらの別荘地は、白樺湖から北へ約9キロに位置する自然豊かな山林に囲まれた別荘地です!
標高は1200m程あり、夏はエアコンいらずで、とても過ごしやすい避暑地です!周辺では、白樺湖の他に霧ヶ峰高原、日本百名山の蓼科山、多数のスキー場や温泉施設があり、新緑・避暑・紅葉・ウインタースポーツなど1年中楽しめます!
食料品や日用品のお買い物ができる街までは車で約20分程の距離でございますので、定住も可能な場所です!

【敷地】
所有権区画のこちらの敷地は、562屐別鵤隠沓按據砲里劼蔽殿霖呂任后
地形は南側の前面道路含め緩い坂になっておりますが、敷地内は切土の造成がなされており、建物の半分箇所と玄関前の駐車スペースは平坦になっておりますので出入りがスムーズな地形です!
南側から差し込む陽射しが木々に反射しエネルギッシュな一面に心が躍り、風になびく草木の音色や野鳥の鳴き声に癒され、森林の息吹に包まれます!

【建物】
建物は平成3年完成(築後33年)で延床133.02屐別鵤苅按據砲裡械味庁法棕咾里家です!
外壁や屋根は数年前に塗装やメンテナンスが施されて状態良好です!
リビングは吹き抜け天井で広々していますし、キッチンとダイニングスペースへの導線も良く、生活しやすい間取りです!
1階の和室は10帖と広く、明るい縁側からの風を感じゆっくりゆったりと過ごせそうな印象がございます!
2階の洋室は板張りで梁も見事に組まれ、ウッディーで落ち着いた印象で、書斎や趣味のお部屋として使えそうです!このお部屋からドア一つで広々した屋根裏収納スペースに繋がっており、収納スペースとしてもしっかりとした空間がございますので、古書・スキー道具・キャンプ用品・冬用タイヤ、様々なお荷物を保管できますので嬉しいスペースです!

全体的に状態良好の物件です!ぜひご検討ください!

担当:コミヤマ
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