信州長和町 姫木平別荘地 平坦地に建つ3LDK物件!|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

姫木平別荘地 平坦地に建つ3LDK物件!

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価格:290万円

所在地:長野県小県郡長和町大門字姫木平

交通アクセス 中央自動車道「諏訪南IC」から約30km 車で約40分
JR中央本線「茅野」駅から約24km 車で約35分
土地面積 453屐別鵤隠械慶據法閉村攜◆
地目 原野
建物面積 1階56.31
2階12.42
延床68.73屐別鵤横按據法塀衢権)
構造・階数 登記:木造スレート葺2階建
現況:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
(令和3年に屋根葺き替え工事実施)
間取り 3LDK
築年数 昭和63年5月完成(築後36年)
建ぺい率 20%
容積率 40%
駐車場 駐車スペース有
(1台駐車可能)
取引形態 仲介
設備 給水:町営水道
汚水:汲取り式
中部電力
個別プロパン
灯油(ストーブ)
備考 売買契約時、長和町大門財産区と土地賃貸借契約を締結します。
賃借権残存期間約8年を継承。更新可

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 年額42,900円(税込)
水道料 従量制:2,134円
(2ヵ月基本料/水量16立米まで)
固定資産税 年額13,700円
借地料 年額33,069円(1崔渦腺沓咳漾
住民税 年額5,500円(家屋敷税として)
その他の経費 仲介手数料:330,000円(税込・購入時)
登記費用:おおよそ13万円前後(購入時)
財産区名義変更手数料:2000円

物件担当者からのコメント

【姫木平別荘地】
本物件は、長野県のほぼ中央に位置する長和町の姫木平別荘地内にございます。
標高は約1300mで、春は色ずく自然に包まれ、夏はエアコンいらずの冷涼な地、秋は紅葉とトレッキング、冬はウインタースポーツや温泉巡り等、レジャーはもちろん茅野市・諏訪市・佐久市方面への通勤エリアとしても良く、自然豊かな場所です!
別荘地内は除雪作業はもちろん、道路や景観維持管理もしっかりとしていて、綺麗な別荘地です!

【敷地】
こちらの物件は別荘地内のメイン道路沿い(西側接道)にありほぼ平坦な地形でございます。
地籍は453屐別鵤隠械慶據砲如東側から北側にかけてお庭となっております。
駐車スペースは1台可能で、玄関前フラットに出入りできます!
お庭では木々が適度に立ち並びますが、家庭菜園やガーデニング等で利用できそうなスペースは十分あるように感じます!

【建物】
建物は昭和63年完成(築後36年)の3LDKの間取りです。
道路側の外壁改修工事(平成30年11月実施)や、
屋根葺き替え工事(令和3年10月実施)が施されておりますので、
綺麗で安心できる外観です!
室内に入りますと玄関は割とコンパクトですが、リビング天井が吹抜けとなっており、別荘らしさを感じられます!
お部屋数がありますので、どなたか遊びにお越しになられてもいつでも宿泊可能ですね!
水回りの使用感はありますが、綺麗に使用されていた印象がございます。
1階テラスと2階のベランダは土台がしっかりしております!
唯一気になるポイントは1階リビングの一部床がきしむ箇所がございます。
それ以外は屋根も葺き替え済みですし、まだまだこれから十分にお使い頂ける物件でございます!

これからの避暑のシーズンに、ぜひご検討ください!

担当:小宮山
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