東急リゾートタウン蓼科 眺望の良いマンション
所在地：長野県茅野市北山字鹿山
| 交通アクセス | ＪＲ中央線「茅野駅」より約１８ｋｍ、車で約３０分 中央自動車道「諏訪ＩＣ」より約２１ｋｍ、車で約３５分 |
|---|---|
| 専有面積 | ５０.１８�屐淵�タログ） ４７.６４�屐文�簿） |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 間取り | １ＬＤＫ |
| 築年数 | 昭和６０年６月完成 |
| 建ぺい率 | ２０％ |
| 容積率 | ４０％ |
| 駐車場 | １０台／無料（１L棟と共⽤） |
| 管理方法 | 全部委託、巡回 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 水道：私営⽔道：東急不動産（株）専⽤⽔道 電気：中部電力 ガス：集中プロパンガス 汚水：集中汚水処理施設 |
| 備考 | ２０２３年７月大規模修繕工事完了予定／次回大規模修繕２０３０年、当該住戸臨時負担金約４３０万円予定。(２０１５年２月作成長期修繕計画書記載の推定修繕工事費累計金額を専有面積割合による按分算出をしております。)ただし修繕積立金の残高は考慮しておらず、工事内容の変更や物価の変動、または修繕積立金の改定等により金額が増減する場合いがございます。 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | ４５,１００円（税込）／年額 ヴィラ管理費：６６,３００円（不課税）／年額 |
|---|---|
| 修繕積立金 | １１,０００円（不課税）／年額 |
| 水道料 | 上水道基本料金：３９,６００円（税込）／年額 下水道基本料金：４５,４００円（税込）／年額 |
| 固定資産税 | ４４,２００円／年額（令和６年度） |
| 借地料 | ３４,３１１円（非課税）／年額 |
| 住民税 | ５,５００円（非課税）／年額 |
| その他の経費 | ＣＡＴＶ視聴料：３０,３６０円（税込）／年額 預り⾦等（成約時残⾼精算）／４７７,０００円（不課税）／購入時一括 名義変更料（別途要）／５５,０００円（税込）／購入時一括 仲介手数料：３３万円（税込） |
東急リゾートタウン蓼科
蓼科東急ゴルフコース
蓼科東急スキー場
蓼科 旅館 蓼科高原の温泉宿 小斉の湯物件担当者からのコメント
東急リゾートタウン蓼科みずなら台の眺望の素晴らしいマンションです。
本別荘地は昭和５３年に第一期分譲が開始されてから、現在まで２３期、約１２００戸の別荘と７１棟１１９２戸のリゾートマンションを分譲し、開発面積は約６６０ｈａと大規模リゾートタウンです。
ゴルフ場、スキー場、アスレチック施設、ホテル、温泉と別荘地内だけで充実した別荘ライフが楽しめます。（オーナー割有）
写真をご覧になられたとおり、このお部屋がある棟は東急リゾートタウン蓼科の中でも一番眺望の良い場所です。お部屋からの眺望はとてもすばらしく、晴れている日には八ヶ岳の山々を望めます。南東向きの日当たりの良い１ＬＤＫのお部屋です。
直ぐにお使い頂ける東急のマンションです。
是非、ご検討頂けると幸甚です。
担当：江方
本別荘地は昭和５３年に第一期分譲が開始されてから、現在まで２３期、約１２００戸の別荘と７１棟１１９２戸のリゾートマンションを分譲し、開発面積は約６６０ｈａと大規模リゾートタウンです。
ゴルフ場、スキー場、アスレチック施設、ホテル、温泉と別荘地内だけで充実した別荘ライフが楽しめます。（オーナー割有）
写真をご覧になられたとおり、このお部屋がある棟は東急リゾートタウン蓼科の中でも一番眺望の良い場所です。お部屋からの眺望はとてもすばらしく、晴れている日には八ヶ岳の山々を望めます。南東向きの日当たりの良い１ＬＤＫのお部屋です。
直ぐにお使い頂ける東急のマンションです。
是非、ご検討頂けると幸甚です。
担当：江方
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