蓼科ビレッジ朝日ヶ丘 デザイン研究所による戸建別荘
所在地：長野県茅野市北山
| 交通アクセス | ＪＲ中央線「茅野駅」より約１３ｋｍ、車で約２４分 中央自動車道「諏訪ＩＣ」より約１６ｋｍ、車で約３０分 |
|---|---|
| 土地面積 | １０１８.６５�屐兵效蓮� |
| 建物面積 | 未登記（課税床面積） １階６８.７９�� ２階１３.２２�� 合計８２.０１�� |
| 構造・階数 | 木造２階建 |
| 間取り | ２ＬＤＫ＋ロフト |
| 築年数 | 昭和５５年月日不詳 |
| 建ぺい率 | ２０％ |
| 容積率 | ４０％ |
| 駐車場 | 有（２台分のスペース） |
| 管理方法 | 全部委託・巡回 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 水道：私営水道 電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 排水：簡易水洗（汲取り） |
| 備考 | 借地期限：２０２０年（令和２年）３月３日〜２０４０年（令和２２年）３月３日までの２０年間 （２０年間の更新可） |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | １０５,６００円／年額税込（個人） １５８,４００円／年額税込（法人） |
|---|---|
| 水道料 | 基本水道料金年間１２０㎥まで：３９,６００円／年額税込 超過料金㎥１３０円税込 給水計量器使用料：３,３００円／年額税込 上水道整備充実費：１０,０００円／年額非課税 |
| 固定資産税 | １６,３００円（令和６年度） |
| 借地料 | ９２,４００円／年額 |
| その他の経費 | 購入時費用 借地名義変更手数料：２０万円 弊社仲介手数料：３３万円（税込） 借地期限更新時 更新事務手数料：５０,０００円（非課税） |
蓼科高原カントリークラブ
蓼科湖
オーベルジュ・エスポワール
小斉の湯物件担当者からのコメント
蓼科ビレッジ 朝日ヶ丘 戸建別荘 郭公山荘
蓼科ビレッジは標高約１１５０ｍ〜１７８０ｍに造られた、広大な敷地の別荘地になります。
＊茅野市財産区が所有する土地を借りる借地権になります。
【敷地】
本物件は八ヶ岳中信高原国定公園内にある、両面道路の南西下りの傾斜地になります。
両面道路ですが建物へのアクセスは北側からになります。
駐車スペース有（約２台分）
標高は約１２７０ｍです。
【建物】
本物件は日本のインダストリアル・デザインの黎明期を担った先達が共同で建築し、デザイナーの交流の場として使われていた建物です。
因みに郭公山荘（Cuckoo Nest）と名付けられております。
洋凧の様な屋根形状、解放されたリビングが特徴の建物です。
とにかくリビングの解放感は最高の一言に尽きます。併設されたウッドデッキとの床面も同じ高さになっているので、リビングがより大きく感じられます。
間取は８畳の和室２部屋とロフトからなる２ＬＤＫ＋Ｓです。
非日常的で別荘らしい建物です。
是非、ご検討下さい。
担当：江方
蓼科ビレッジは標高約１１５０ｍ〜１７８０ｍに造られた、広大な敷地の別荘地になります。
＊茅野市財産区が所有する土地を借りる借地権になります。
【敷地】
本物件は八ヶ岳中信高原国定公園内にある、両面道路の南西下りの傾斜地になります。
両面道路ですが建物へのアクセスは北側からになります。
駐車スペース有（約２台分）
標高は約１２７０ｍです。
【建物】
本物件は日本のインダストリアル・デザインの黎明期を担った先達が共同で建築し、デザイナーの交流の場として使われていた建物です。
因みに郭公山荘（Cuckoo Nest）と名付けられております。
洋凧の様な屋根形状、解放されたリビングが特徴の建物です。
とにかくリビングの解放感は最高の一言に尽きます。併設されたウッドデッキとの床面も同じ高さになっているので、リビングがより大きく感じられます。
間取は８畳の和室２部屋とロフトからなる２ＬＤＫ＋Ｓです。
非日常的で別荘らしい建物です。
是非、ご検討下さい。
担当：江方
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