蓼科ビレッジ朝日ヶ丘 デザイン研究所による戸建別荘
所在地:長野県茅野市北山
交通アクセス | JR中央線「茅野駅」より約13km、車で約24分 中央自動車道「諏訪IC」より約16km、車で約30分 |
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土地面積 | 1018.65屐兵效蓮 |
建物面積 | 未登記(課税床面積) 1階68.79 2階13.22 合計82.01 |
構造・階数 | 木造2階建 |
間取り | 2LDK+ロフト |
築年数 | 昭和55年月日不詳 |
建ぺい率 | 20% |
容積率 | 40% |
駐車場 | 有(2台分のスペース) |
管理方法 | 全部委託・巡回 |
取引形態 | 媒介 |
設備 | 水道:私営水道 電気:中部電力 ガス:個別プロパンガス 排水:簡易水洗(汲取り) |
備考 | 借地期限:2020年(令和2年)3月3日〜2040年(令和22年)3月3日までの20年間 (20年間の更新可) |
物件の購入後にかかる維持経費
管理費 | 105,600円/年額税込(個人) 158,400円/年額税込(法人) |
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水道料 | 基本水道料金年間120㎥まで:39,600円/年額税込 超過料金㎥130円税込 給水計量器使用料:3,300円/年額税込 上水道整備充実費:10,000円/年額非課税 |
固定資産税 | 16,300円(令和6年度) |
借地料 | 92,400円/年額 |
その他の経費 | 購入時費用 借地名義変更手数料:20万円 弊社仲介手数料:33万円(税込) 借地期限更新時 更新事務手数料:50,000円(非課税) |
物件担当者からのコメント
蓼科ビレッジ 朝日ヶ丘 戸建別荘 郭公山荘
蓼科ビレッジは標高約1150m〜1780mに造られた、広大な敷地の別荘地になります。
*茅野市財産区が所有する土地を借りる借地権になります。
【敷地】
本物件は八ヶ岳中信高原国定公園内にある、両面道路の南西下りの傾斜地になります。
両面道路ですが建物へのアクセスは北側からになります。
駐車スペース有(約2台分)
標高は約1270mです。
【建物】
本物件は日本のインダストリアル・デザインの黎明期を担った先達が共同で建築し、デザイナーの交流の場として使われていた建物です。
因みに郭公山荘(Cuckoo Nest)と名付けられております。
洋凧の様な屋根形状、解放されたリビングが特徴の建物です。
とにかくリビングの解放感は最高の一言に尽きます。併設されたウッドデッキとの床面も同じ高さになっているので、リビングがより大きく感じられます。
間取は8畳の和室2部屋とロフトからなる2LDK+Sです。
非日常的で別荘らしい建物です。
是非、ご検討下さい。
担当:江方
蓼科ビレッジは標高約1150m〜1780mに造られた、広大な敷地の別荘地になります。
*茅野市財産区が所有する土地を借りる借地権になります。
【敷地】
本物件は八ヶ岳中信高原国定公園内にある、両面道路の南西下りの傾斜地になります。
両面道路ですが建物へのアクセスは北側からになります。
駐車スペース有(約2台分)
標高は約1270mです。
【建物】
本物件は日本のインダストリアル・デザインの黎明期を担った先達が共同で建築し、デザイナーの交流の場として使われていた建物です。
因みに郭公山荘(Cuckoo Nest)と名付けられております。
洋凧の様な屋根形状、解放されたリビングが特徴の建物です。
とにかくリビングの解放感は最高の一言に尽きます。併設されたウッドデッキとの床面も同じ高さになっているので、リビングがより大きく感じられます。
間取は8畳の和室2部屋とロフトからなる2LDK+Sです。
非日常的で別荘らしい建物です。
是非、ご検討下さい。
担当:江方