八ヶ岳・蓼科 蓼科ビレッジ朝日ヶ丘 デザイン研究所による戸建別荘|戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

蓼科ビレッジ朝日ヶ丘 デザイン研究所による戸建別荘

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所在地:長野県茅野市北山

交通アクセス JR中央線「茅野駅」より約13km、車で約24分
中央自動車道「諏訪IC」より約16km、車で約30分
土地面積 1018.65屐兵效蓮
建物面積 未登記(課税床面積)
1階68.79
2階13.22
合計82.01
構造・階数 木造2階建
間取り 2LDK+ロフト
築年数 昭和55年月日不詳
建ぺい率 20%
容積率 40%
駐車場 有(2台分のスペース)
管理方法 全部委託・巡回
取引形態 媒介
設備 水道:私営水道
電気:中部電力
ガス:個別プロパンガス
排水:簡易水洗(汲取り)
備考 借地期限:2020年(令和2年)3月3日〜2040年(令和22年)3月3日までの20年間
(20年間の更新可)

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 105,600円/年額税込(個人)
158,400円/年額税込(法人)
水道料 基本水道料金年間120㎥まで:39,600円/年額税込
超過料金㎥130円税込
給水計量器使用料:3,300円/年額税込
上水道整備充実費:10,000円/年額非課税
固定資産税 16,300円(令和6年度)
借地料 92,400円/年額
その他の経費 購入時費用
借地名義変更手数料:20万円
弊社仲介手数料:33万円(税込)

借地期限更新時
更新事務手数料:50,000円(非課税)

物件担当者からのコメント

蓼科ビレッジ 朝日ヶ丘 戸建別荘 郭公山荘


蓼科ビレッジは標高約1150m〜1780mに造られた、広大な敷地の別荘地になります。
*茅野市財産区が所有する土地を借りる借地権になります。


【敷地】
本物件は八ヶ岳中信高原国定公園内にある、両面道路の南西下りの傾斜地になります。
両面道路ですが建物へのアクセスは北側からになります。
駐車スペース有(約2台分)

標高は約1270mです。


【建物】
本物件は日本のインダストリアル・デザインの黎明期を担った先達が共同で建築し、デザイナーの交流の場として使われていた建物です。
因みに郭公山荘(Cuckoo Nest)と名付けられております。

洋凧の様な屋根形状、解放されたリビングが特徴の建物です。
とにかくリビングの解放感は最高の一言に尽きます。併設されたウッドデッキとの床面も同じ高さになっているので、リビングがより大きく感じられます。

間取は8畳の和室2部屋とロフトからなる2LDK+Sです。

非日常的で別荘らしい建物です。
是非、ご検討下さい。


担当:江方
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