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羽鳥平和郷 大型中古物件!

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価格:580万円

所在地:福島県岩瀬郡天栄村田良尾

交通アクセス JR東北本線「新白河」駅より24km、車で約32分
東北自動車道「白河」インターより24km、車で約32分

※Googleマップ参照時間

【周辺施設】

<買い物>
ダイユーエイト白河店まで約23匱屬婆鵤械以【ホームセンター】
ニトリ白河店まで約23匱屬婆鵤械以【インテリア用品】
道の駅 南きよさとまで約2匱屬婆鵤喫【サービスエリア】
リオン・ドール白河西店まで約23匱屬韮械以【スーパー】
ウエルシア西白河西郷店まで約22匱屬婆鵤横己【薬局】
食事処 空楽まで約2匱屬婆鵤喫【飲食】
フォルスタッフパブ(British Hills)まで約5匱屬婆鵤隠以【飲食】

<娯楽施設>
太平洋クラブ白川リゾートまで約2.5匱屬婆鵤曲【ゴルフ場】
白河メドウゴルフ倶楽部まで約2.5匱屬婆鵤景【ゴルフ場】
エンゼルフォレスト那須白河まで約3.5匱屬婆鵤絞【スパ・プール・ドックラン・カヌー・釣り・食事施設】

<医療>
白河厚生総合病院まで約24匱屬婆鵤械格【総合病院】
土地面積 882(約266坪)
地目 山林
前面道路幅員 6m
建物面積 1階:137.17
2階:131.75
合計:268.92孱横僑.92屐別鵤牽営據法
構造・階数 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
間取り 9LDK
用途地域 都市計画区域外
築年数 昭和62年7月21日新築
建ぺい率 15%(平和郷内建築に関する遵守事項による)
容積率 30%(平和郷内建築に関する遵守事項による)
管理方法 平和郷管理

積雪シーズン期間有料【12月16日〜3月15日】
月額:14,300円にて除雪を依頼することにより一カ月間何度でも
期間外の除雪は無料で依頼いただけます。
取引形態 媒介
備考 大川羽鳥県立自然公園、普通地域
森林法
平和郷には共益規約や建築に関する遵守事項があります。

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 ※全ての費用は令和6年時のもの
調査中円(税込み)/年額
水道料 私営水道

基本料金: 6ヶ月分13,200円

年 額 :12か月分26,400円
固定資産税 調査中円/年額
住民税 別荘住民税:6000円/年額
その他の経費 購入時一括払
登記費用
固定資産税精算金:〜日割り〜円
仲介手数料:33万円(税込み)

物件担当者からのコメント

新白河駅より車で白河羽鳥線を真っすぐ北西に進みおよそ30分ほどの【羽鳥平和郷別荘地】にある物件です。
新白河駅には東北新幹線が運行されており、東京駅から約1時間で到着することができる便利な駅です。
駅周辺には商業施設があり、行くまでに生活用品を揃えることができます。
白河駅から北には白河厚生総合病院があり、安心して居住することができます。
別荘地内の道路は道幅も広くお車で快適に走行できます。
事前にご連絡が必要との事ですが、近くのフォルスタッフパブ(British Hills)は、雰囲気も良くランチタイムに寄ってみても良さそうです。

当物件は築37年程の物件で、大型中古物件(ペンション)になります。
別荘地の管理事務所から近い位置に所在しているため、アクセスが非常に良好です。
南側のベランダは季節の変化や伐採によって眺望を確保できます。

建物は2階建ての9LDKの間取りとなっており、ペンション経営はもちろん会社の保養所としてご利用頂けます。
駐車スペースは部屋数と同じ台数の車でも問題なく駐車できます。
敷地はほぼ平坦な立地のため、DIYが好きな方の遊び場、BBQ、ドックラン、など楽しみ方が沢山あるのは別荘や拠点として非常に魅力的です。
家族の多い方、保養所、ペンション、リフォームをして大型別荘にするなどいかがでしょうか?

避暑地に拠点を探している方、お問い合わせお待ちしております。

担当:サイトウ・イシイ
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