八ヶ岳・蓼科白樺湖別荘地　～白樺湖至近の別荘地～｜戸建物件、別荘や土地の売買ならグリーンピアリゾートへお任せください。

白樺湖別荘地　～白樺湖至近の別荘地～

価格：690万円

所在地：茅野市北山

物件画像
物件詳細
地図
周辺情報
ビデオ
バーチャル
ツアー

交通アクセス	ＪＲ中央線「茅野」駅より約23km、車で約35分中央自動車道「諏訪南」ＩＣより約28km、車で約40分
土地面積	１６５０㎡（約４９９坪）※借地契約面積
地目	原野
前面道路幅員	北西側幅員約４ｍ
建物面積	７１．６３㎡（約２１．６６坪）
構造・階数	木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
間取り	２ＬＤＫ
用途地域	非線引き区域（都市計画区域）
築年数	平成３年７月築
建ぺい率	２０％※八ヶ岳中信高原国定公園内規定による
容積率	４０％※八ヶ岳中信高原国定公園内規定による
駐車場	カースペースあり（２台駐車可、車種による）
管理方法	管理会社なし
取引形態	媒介
設備	中部電力公営水道個別プロパン簡易水洗
備考	柏原財産区との土地の賃貸借契約に際し、連帯保証人が必要となります。写真に掲載の家具・調度品等、一部撤去される場合があります。

物件の購入後にかかる維持経費

借地料	地代：１０５，６００円／年額（名義変更日から新規30年起算）
住民税	家屋敷税：年額５，５００円
その他の経費	契約権利金：６３１，９５０円（購入時一括）敷金：３１６，８００円（購入時一括※解約時返金、地代の３年分。）事務手数料：１０，０００円（購入時一括）収入印紙：１，０００円分×２仲介手数料：３３０，０００円（税込）

白樺湖ロイヤルヒルスキー場

ホープロッヂ乗馬牧場

白樺湖

白樺リゾート池の平ファミリーランド

物件担当者からのコメント

【白樺湖別荘地】
白樺湖別荘地は、白樺湖の南側一体に位置し、物件は白樺湖畔まで約1.4km程度の距離にあります。
白樺湖には、2023年4月にリニューアルオープンをした「白樺リゾート池の平ホテル」を始め、「池の平スノーパーク」や「ファミリーランド」などがあります。
周辺はまさに高原というイメージのエリアで、春には新緑を感じ、秋には紅葉が楽しめ、白樺の間には自生のレンゲツツジやスズランなどの花も見受けられます。
標高1500m超と高地で冷涼な地のため、夏は避暑や白樺湖でのアクティビティ、冬はスキーなどのウィンタースポーツ等々、季節を問わず楽んでいただけます。

近隣施設：「ホープ・ロッヂ乗馬牧場」、「白樺湖ロイヤルヒルスキー場」、「白樺湖・蓼科テディベア美術館」など
生活施設：「茅野市役所」、「ツルヤ茅野店」まではいずれもお車で30分程度。「コープファーマーズ　ピアみどり店」までお車で約20分程度。「ローソン　ビーナスライン白樺湖店」までお車で約6分程度。

【敷地】
土地は1650㎡（約499坪）の広々した敷地は北側傾斜となっており、道路に面した駐車スペース、建物の南側にはお庭が確保されております。

【建物】
平成３年に建築された建物は、ワイドスパンの構造、玄関を入ってすぐにＬＤＫ、そこから左右振り分けの２ＬＤＫタイプ、各室ゆったりした造りで、使い勝手の良い建物かと思います。
給湯器は３年ほど前に交換、全体的にコンディションの良好な物件となっております。

白樺湖まで徒歩圏の希少な別荘です。別荘や湖畔の散策などでゆっくりお過ごしいただきながら、白樺湖周辺でのレジャーやアクティビティを楽しんでみてはいかがでしょうか。
（当該別荘地は管理別荘地ではないため管理費等の費用はかかりませんが、ご利用には土地所有者／管理者／柏原財産区による一定のルールがあります。民泊や賃貸は禁止です。）

担当：カツヤマ