舗装道路に面した眺望の良い別荘

所在地：北杜市大泉町谷戸

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交通アクセス	ＪＲ小海線「甲斐小泉」駅より約２ｋｍ、車で約５分中央自動車道「小淵沢」ＩＣより約１０ｋｍ、車で約１５分 ※Googleマップ参照時間
土地面積	４２１㎡（約１２７坪）
地目	原野
建物面積	１階：　４.９６㎡（倉庫）２階：５５.６２㎡３階：１２.８３㎡合計：７３.４１㎡（２２．２坪）
構造・階数	木造亜鉛メッキ鋼板葺３階建
間取り	１ＬＤＫ＋ロフト＋倉庫
用途地域	都市計画区域外
築年数	昭和６３年１２月１５日新築
駐車場	カースペース約２台 ※普通車
取引形態	仲介
設備	電気：東京電力ガス：個別プロパンガス水道：公営水道汚水：簡易水洗(汲み取り)

物件の購入後にかかる維持経費

管理費	※管理任意約５万円（税込み）／年額
固定資産税	調査中円（税込み）／年額
住民税	別荘住民税：５,５００円（税込み）／年額
その他の経費	購入時一括払固定資産税精算金：～日割り～円登記費用：約１５万円仲介手数料：約４０万円

物件担当者からのコメント

八ヶ岳の自然に囲まれた閑静な別荘地エリアに位置する、開放感のあるロフト付き１ＬＤＫの物件です。

当物件は甲斐小泉駅まで車で５分、小淵沢ＩＣまで車で１５分で都市部からのアクセスも良好な別荘地です。リゾナーレ八ヶ岳、道の駅小淵沢、人気のひまわり市場も車で１０～１５分圏内で買い物にも困りません。

南向きの開放感のある大きな窓が特徴で、明るい陽光が降り注ぐリビングでゆったりとした別荘ライフをお過ごし頂けます。
間取りは約１６畳のＬＤＫ、６畳の和室、約５畳のロフト付きとなっております。
広めのロフトスペースは、お子さんの居住空間としてもご活用でき、広いバルコニーはＢＢＱ、遊び場として最適です。
建物は、地元の建築工房が選び抜いた木材を使って精魂込めた別荘で、手入れも行き届いて、築年数を感じさせない現況です。

土地はほぼ平坦地の４２１㎡で駐車スペースも家の前に確保してあり、非常に便利です。

避暑地としても、居住先としても、特別な時間を過ごせる大人の隠れ家をこの機会にご検討されるのはいかがでしょうか？
ご興味があれば是非、お問い合わせくださいませ。

担当：サイトウ・イシイ

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