プリンスランド虹の街（民泊可）
価格：480万円
所在地：群馬県吾妻郡嬬恋村大字大前字細原
| 交通アクセス | ＪＲ吾妻線「万座・鹿沢駅」より約８ｋｍ、車で約１２分 上信越自動車道「碓氷軽井沢ＩＣ」より約３４ｋｍ、車で約４５分 |
|---|---|
| 土地面積 | ３７８�屐別鵤隠隠環據� |
| 地目 | 山林 |
| 建物面積 | ５７.５５�屐別鵤隠慶據� |
| 構造・階数 | 木造スレート葺平屋建 |
| 間取り | ２ＬＤＫ |
| 用途地域 | 都市計画区域外、無指定 |
| 築年数 | 平成２年７月完成 |
| 建ぺい率 | ２０％（自主規制） |
| 容積率 | ４０％ |
| 駐車場 | 有（約３台駐車可） |
| 管理方法 | 全部委託、巡回 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 設備 | 電気：東京電力 水道：公営水道 ガス：無 排水：浄化槽 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 共益管理費：２４,９４８円／年額（税込） 建物共通維持費：２２,０００円／年額（税込） 建物管理費：５５,０００円／年額（概算）※任意 ※建物共通維持費か建物管理費どちらか選択 現在の所有者の支払金額（浄化槽点検清掃費込） ６５,０１８円／年額（税込） |
|---|---|
| 固定資産税 | ２２,２００円／年額（令和７年）土地建物 |
| 住民税 | 村民税４,７００円／年額（令和７年） |
物件担当者からのコメント
プリンスランド虹の街にある戸建別荘のご紹介です。
プリンスランド別荘地は標高が約１,０００〜１,２００ｍになりますので、夏は涼しくお過ごしいただけます。近年の猛暑から逃れて嬬恋村で過ごされる方も増えています。
嬬恋村は高原野菜で有名です。夏になると近くの農家さんが直売所で新鮮な野菜や果物を販売しています。
【敷地】
別荘地が基本溶岩台地で起伏の多い区画が多いのですが、本物件の敷地は起伏も少なく全体的に平坦です。建物前面に駐車スペース（約３台可）がございます。
【建物】
平成２年に建てられた建物ですが、貸別荘として使われていた建物なので、小まめにお直しされていることが伺えます。
勿論、屋根や外壁には築年数なりの傷みはございますが、問題無くお使い頂く事が可能です。
長くお使いになられる事を考えると、屋根、外壁の塗り直しをされる事をお勧めします。
建物の造りは６畳の和室二間の２ＬＤＫです。
明り取りの窓が設けられた吹抜け天井のリビングはとても開放的です。
建物南側には屋根付きの大きなデッキが設けられており、ＢＢＱ等を楽しむことも可能です。
別荘地の入り口から比較的に近い場所にあり、おもちゃ大国まで徒歩圏内です。
是非、ご検討下さいませ。
担当：堤（エガタ）
プリンスランド別荘地は標高が約１,０００〜１,２００ｍになりますので、夏は涼しくお過ごしいただけます。近年の猛暑から逃れて嬬恋村で過ごされる方も増えています。
嬬恋村は高原野菜で有名です。夏になると近くの農家さんが直売所で新鮮な野菜や果物を販売しています。
【敷地】
別荘地が基本溶岩台地で起伏の多い区画が多いのですが、本物件の敷地は起伏も少なく全体的に平坦です。建物前面に駐車スペース（約３台可）がございます。
【建物】
平成２年に建てられた建物ですが、貸別荘として使われていた建物なので、小まめにお直しされていることが伺えます。
勿論、屋根や外壁には築年数なりの傷みはございますが、問題無くお使い頂く事が可能です。
長くお使いになられる事を考えると、屋根、外壁の塗り直しをされる事をお勧めします。
建物の造りは６畳の和室二間の２ＬＤＫです。
明り取りの窓が設けられた吹抜け天井のリビングはとても開放的です。
建物南側には屋根付きの大きなデッキが設けられており、ＢＢＱ等を楽しむことも可能です。
別荘地の入り口から比較的に近い場所にあり、おもちゃ大国まで徒歩圏内です。
是非、ご検討下さいませ。
担当：堤（エガタ）
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