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うぐいすの森別荘地2

  • 戸建別荘
  • 新着

価格
90万円

所在地
長野県佐久市根岸字ハサミ山

交通アクセス JR「佐久平」駅から約10キロ
中部横断道「佐久南IC」から約5キロ
土地面積 480.69㎡(145.4坪)
私道負担面積 なし
地目 宅地
前面道路幅員 北東側5m(公図上)
建物面積 49.27㎡(14.9坪)
構造・階数 木造スレート葺平家建
間取り 3DK
用途地域 都市計画区域外
築年数 昭和56年6月新築
建ぺい率 20%
容積率 40%
管理方法 うぐいすの森自治会
取引形態 売主
設備 中部電力
私営水道
プロパン
簡易水洗

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 年額:51,000円
水道料 年額基本料:32,400円+使用量1立米当たり180円
固定資産税 令和7年度:10,900円

物件担当者からのコメント

「うぐいすの森」は中部横断道「佐久南IC」から車で約10分、自然に溢れる里山にある別荘地です。
定住者も多く、スーパーやコンビニ等もそれほど遠くなく便利な立地です。

【敷地】
敷地は480.69㎡(145.4坪)の傾斜地ですが土砂災害イエローゾーン、レッドゾーンには該当していません。
道路から下がっていますが、玄関までのアプローチはそれほど苦にならない距離だと思います。

【建物】
昭和56年6月新築の3DK。居間を中心に6畳の和室が左右にあるシンプルな間取りです。
DIYをお楽しみになりたい、低コストで信州に拠点が欲しい方にぴったりな物件です。
※リフォームを前提の物件価格ですので、現況のお引き渡しになります。

担当:橋