那須高原

芭蕉ランド 温泉の引込みが可能な平屋別荘!

  • 戸建別荘
  • 新着

価格
780万円

所在地
栃木県那須塩原市寺子

交通アクセス 那須ICより約12km、車で約15分
東北本線「黒磯」駅より約10km、車で約14分
広谷字交差点まで約16km、車で約20分
東北新幹線「那須塩原」駅より約15km、車で約20分

※Googleマップ参照時間

<買い物>
セブン-イレブン 那須伊王野店まで約4.5km、車で約5分【コンビニ】
ザ・ビッグ・イオンタウン那須・ダイソー・コメリまで約9km、車で約13分【スーパー】
コメリ 那須愛宕店まで約9km、車で約13分【ホームセンター】
ヨークベニマル 那須塩原店まで約10km、車で約15分【スーパー】

<飲食>
道の駅「伊王野」まで約4km、車で約5分【蕎麦・定食】
桃園まで約5.5km、車で約6分【定食】
丸信本家まで約10km、車で約15分【ラーメン】
道の駅 那須高原友愛の森まで約16km、車で約20分

<娯楽施設>
那須モータースポーツランドまで約1.5km、車で約2分
乗馬クラブ那須トレーニングファームまで約3.5km、車で約5分【乗馬】
芦野温泉ホテルまで約4.5km、車で約7分【宿泊施設・温泉】
那須カントリークラブまで約6.5km、車で約10分【ゴルフ】

<医療>
那須高原病院まで約8km、車で約10分
土地面積 332㎡(約100坪)
別途331㎡(約100坪)
地目 山林
建物面積 49.68㎡(約15坪)
構造・階数 木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建
間取り 1DK
築年数 平成7年10月2日新築
管理方法 日本開発企画
取引形態 専任
設備 私営水道
個別浄化槽
東京電力
個別プロパン

物件の購入後にかかる維持経費

管理費 年額:48,000円+税
※別荘利用

年額:60,000円+税
※定住利用

ゴミステーション利用費用
年額:19,800円(税込み)
固定資産税 年額:約18,600円
その他の経費 別荘地名義変更料:2万円(税込み)
※法人所有3万円(税込み)

温泉権利金200万円
※更新時、権利金の40%(80万)

受湯料金
年額:48,000円+税

温泉名義変更料
個人譲渡10万円+1万円
法人譲渡20万円+1万円
※書換え1万

仲介手数料:33万円(税込み)
登記費用:約15万円

物件担当者からのコメント

芭蕉の名を関するこの地は、単なるリゾートではありません。
旅の天才・松尾芭蕉は、奥の細道の途中、那須の地に足を止め、芦野の里で旅の情趣を詠んだと言われています。「旅の原点」と呼んだ空気は、今も那須の森に漂い続けています。

古くから旅人を受け入れてきた文化が根付き、周辺には石畳の道や宿場の名残、歴史を受け継ぐ集落が点在し、旅人の思想がそのまま景観となって残る稀有な地域です。

~その余韻の中に佇むのが、この芭蕉ランド別荘地です。
当物件は2DKの間取りで続き間となっており、非常に使い易いです。
平家の為、定住でも別荘利用でもバリアフリーにこれから長くご利用頂くのに最適です。
玄関を開けると、清潔に整えられた室内、窓を開け放てば、森の匂いを含んだ空気がふわりと入り込み、風通しの良さがここで暮らす心地よさを教えてくれるでしょう。

この物件には、小さな驚きがちりばめられています。基礎下の地下倉庫は工具やアウトドア用品の保管に適し、敷地内にはログ風の別棟倉庫が併設。趣味の部屋、アトリエ、大人の秘密基地から想像は自由に膨らみます。
そして最大の魅力と贅沢は、建物内に直接温泉を引くことが可能な別荘地です。

外に出れば、風が枝葉を揺らし、陽光は午前~午後へゆっくりと敷地の上を移動します。
障子越しに差し込む光を眺めていると、時間が都会では思い出せない速度で流れていることに気づくはず。
上質な温泉を宅内に引き込み、湯に浸かって帰ってくる夜は、まるで旅の終着点のよう。

リフォーム内容
キッチン新品交換
吊戸棚の扉交換
エアコン新品取付
ブロアー新品交換
地下倉庫扉の交換
トイレウオッシュレット便座の新調
障子の張替え
配線工事
庭の草木伐採と剪定
外装の洗浄
最終的に室内クリーニングを行います。


担当者:サイトウ・イシイ