姫木平別荘地 姫木湖に近い 平坦角地の物件
- 戸建別荘
- 成約済
所在地
長野県小県郡長和町大門字姫木平
| 交通アクセス | 中央自動車道「諏訪南ＩＣ」から約３０ｋｍ 車で約４０分 ＪＲ中央本線「茅野」駅から約２４ｋｍ 車で約３５分 |
|---|---|
| 土地面積 | ３３３㎡（約１００坪） |
| 地目 | 原野 |
| 前面道路幅員 | 南側約５ｍ 西側約４ｍ |
| 建物面積 | ５７．８５㎡ ※建物未登記のため、長和町役場資料による。 |
| 構造・階数 | 木造平家建 ※建物未登記のため、長和町役場資料による。 |
| 間取り | ２ＬＤＫ |
| 用途地域 | 都市計画区域外 |
| 築年数 | 昭和５８年１２月築 ※建物未登記のため、長和町役場資料による。 |
| 建ぺい率 | ２０％（別荘管理規定による） |
| 容積率 | ４０％（別荘管理規定による） |
| 駐車場 | 駐車スペースあり |
| 取引形態 | 媒介 |
| 設備 | 水道：町営水道 汚水：簡易水洗(汲み取り式) ガス：個別プロパン(現在はガスの設備はありません) 電気：中部電力 |
| 備考 | 売買契約時、長和町大門財産区と土地賃貸借契約を締結します 賃借権残存期間約７年を継承（更新可） 建物未登記 |
物件の購入後にかかる維持経費
| 管理費 | 年額：４２，９００円(税込) |
|---|---|
| 水道料 | 従量制：２，１３４円 （２か月基本料／水量１６立米まで。使用量超過分は加算、１立米あたり１６５円／税込） |
| 固定資産税 | 年額概算１２，１００円(概算) |
| 借地料 | ２４，３０９円(７３円／㎡) |
| 住民税 | 年額：５，５００円(家屋敷税として) |
| その他の経費 | 登記費用（賃借権移転）：約７０，０００円(概算) 大門財産区名義変更手数料：２，０００円 仲介手数料：３３０，０００円(税込) |
物件担当者からのコメント
【姫木平別荘地】
姫木平別荘地は、長野県のほぼ中央に位置する小県郡長和町にあります。
標高は約１３００ｍで、１年を通してお楽しみいただける別荘地です。
春は色ずく自然に包まれ、夏は比較的冷涼な地、秋は紅葉とトレッキング、冬はウインタースポーツや温泉巡り等、レジャーはもちろん、茅野市・諏訪市・佐久市方面へのアクセスも良い立地です。
全体約２４００区画の大規模な構えの姫木平別荘地は管理体制も良好です。
別荘地内の除雪作業はもちろん、道路や景観維持管理も行われており、程よく整備が行き届いております。
【敷地】
本物件は大門街道から別荘地内、メイン道路の一つ「湖畔通り」から姫木湖の脇を抜けたすぐ先の、別荘地内でもわかりやすい場所にあり、アプローチしやすい位置にあります。
地積は３３３㎡（約１００坪）と程よい広さがあり、平坦地の角地のため土地を有効に利用しやすい地勢、規模となっております。
道路に並列された敷地内の駐車スペースにお車をお停めいただけます。
【建物】
建物は昭和５８年築の平家建、床面積は５７．８５㎡の２ＬＤＫの使い勝手の良い造りとなっております。
敷地内駐車スペースの脇には収納小屋（約１坪程度）もあり、例えば外作業用の大型工具等の収納には非常に重宝します。
定期的な利用履歴や、ＤＩＹレベルのメンテナンスが実施されていたため、建物の状態としては比較的良好と言えますが、ガスの設備はないため、浴室、台所へ給湯の配水はありません。
（蓼科温泉音無の湯まで約１０ｋｍ弱、お車で１５分程度。浴室の改修、給湯器の設置等の対応も可能※別途費用がかかります。)
シーズンを通してお楽しみいただける「姫木平別荘地」、コンパクトで使い勝手の良い建物のご紹介、例えばワンちゃんのための避暑をご検討の方、これから別荘ライフを始めようと思っていらっしゃる方や、別荘の買い増し、山登りの拠点等をお考えいただいていらっしゃる方等、ぜひご検討ください。
担当：勝山
姫木平別荘地は、長野県のほぼ中央に位置する小県郡長和町にあります。
標高は約１３００ｍで、１年を通してお楽しみいただける別荘地です。
春は色ずく自然に包まれ、夏は比較的冷涼な地、秋は紅葉とトレッキング、冬はウインタースポーツや温泉巡り等、レジャーはもちろん、茅野市・諏訪市・佐久市方面へのアクセスも良い立地です。
全体約２４００区画の大規模な構えの姫木平別荘地は管理体制も良好です。
別荘地内の除雪作業はもちろん、道路や景観維持管理も行われており、程よく整備が行き届いております。
【敷地】
本物件は大門街道から別荘地内、メイン道路の一つ「湖畔通り」から姫木湖の脇を抜けたすぐ先の、別荘地内でもわかりやすい場所にあり、アプローチしやすい位置にあります。
地積は３３３㎡（約１００坪）と程よい広さがあり、平坦地の角地のため土地を有効に利用しやすい地勢、規模となっております。
道路に並列された敷地内の駐車スペースにお車をお停めいただけます。
【建物】
建物は昭和５８年築の平家建、床面積は５７．８５㎡の２ＬＤＫの使い勝手の良い造りとなっております。
敷地内駐車スペースの脇には収納小屋（約１坪程度）もあり、例えば外作業用の大型工具等の収納には非常に重宝します。
定期的な利用履歴や、ＤＩＹレベルのメンテナンスが実施されていたため、建物の状態としては比較的良好と言えますが、ガスの設備はないため、浴室、台所へ給湯の配水はありません。
（蓼科温泉音無の湯まで約１０ｋｍ弱、お車で１５分程度。浴室の改修、給湯器の設置等の対応も可能※別途費用がかかります。)
シーズンを通してお楽しみいただける「姫木平別荘地」、コンパクトで使い勝手の良い建物のご紹介、例えばワンちゃんのための避暑をご検討の方、これから別荘ライフを始めようと思っていらっしゃる方や、別荘の買い増し、山登りの拠点等をお考えいただいていらっしゃる方等、ぜひご検討ください。
担当：勝山