【学者村第１期】
標高８００ｍ程の学者村別荘地は長野県のほぼ中央に位置しており、中部横断自動車道の「佐久南ＩＣ」から車で約２５分、または長野自動車道の「岡谷ＩＣ」から車で約５０分の場所にあります。
また、別荘地からはお車で１０分程の距離に町役場、温泉施設・スーパー・コンビニ、ホームセンター、総合病院等がありますので、利便性の良い別荘地として注目を浴びております。
スマートフォンで乗車予約ができるオンデマンドバスの拡充や、小中学校の送迎マイクロバスもあり、町営別荘地として行政も力を入れており、管理事務所の方々はとても親切にしていただけますので、初めての田舎暮らしをご検討の方にも安心してお住まいいただけます。

【敷地】
土地は高台に位置し、８５９平米（約２５９坪）のゆったりした敷地、道路に面して駐車スペースが確保されており、複数台の駐車が可能です。アプローチは登りとなっておりますが、その分、建物からの眺望の抜け感があったり、風通しも良くなっておりますので、心地よさを感じられると思います。

【建物】
平成４年７月築の建物は、１階６１．２７平米、２階２８．９８平米、１階に１６帖のＬＤＫと７．５畳の和室、２階にそれぞれ６帖の和室と洋室があり、全体的にゆったりした使い勝手の良い３ＬＤＫタイプとなっております。
各室には押入や収納も充実しており、玄関や廊下にも収納がありますので、お部屋をすっきり有効にお使いいただけます。
また、浴室設備や、洗面化粧台、トイレ、給湯器等の設備機器もコンディション良好です。
（７年ほど前に「給湯器交換」「トイレ交換」「洗面台交換」「水栓金具交換」等を実施）

別荘、定住をご検討の方、ぜひご検討ください。

担当：カツヤマ